Dividendos JPPA11 08/2026: qual o valor pago por cota?

O **JPPA11** distribuiu R$ 1,20 por cota como rendimento referente a agosto de 2026, mantendo o mesmo patamar do mês anterior, com o fechamento da reserva acumulada em R$ 0,78 por cota.

Vacância e imóveis do JPPA11: como está o portfólio?

Por ser um fundo de papel (CRI), o **JPPA11** não possui vacância física tradicional; sua carteira é composta por 87% em títulos de CRI (69% corporativo, 29% BTS/aluguel e 2% pulverizado) e 13% em caixa/renda fixa, apresentando LTV médio de 54,1%.

Resumo do relatório gerencial do JPPA11 de 08/2026: quais os principais números?

Em agosto de 2026, o **JPPA11** registrou patrimônio líquido de R$ 89,30 milhões (R$ 97,67/cota), resultado mensal de R$ 1,04/cota, distribuição de R$ 1,20/cota e prorrogação da AGE de reorganização para criação do RBIC11 até 28/09/2026.

Qual o CNPJ do JPPA11 para o Imposto de Renda?

O fundo JPPA11 (Razão Social: Jpp Capital Recebíveis Imob.fundo De Invest. Imob. De Rl) possui o CNPJ 30.982.880/0001-00, administrado por FINAXIS CORRETORA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do JPPA11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do JPPA11 (R$ 14.20 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 177.46. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 236.62. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do JPPA11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do JPPA11 é de R$ 97.67, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.79 (com 21.1% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do JPPA11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do JPPA11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: JPPA11, frequentemente buscado como cotação do JPPA11 ou ações do fundo) é de R$ 77.71 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo JPPA11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o JPPA11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.79), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 1.56%), o Preço Teto Bazin de R$ 177.46 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 72/100.

Como investir no JPPA11?

Para investir no fundo JPPA11 (Jpp Capital Recebíveis Imob.fundo De Invest. Imob. De Rl), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código JPPA11 (BVMF: JPPA11).

O JPPA11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo JPPA11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 1.56% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O JPPA11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O JPPA11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Papel (Recebíveis), gerido pela JPP Capital. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no JPPA11?

O fundo JPPA11 recebeu a Nota IA de 72/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O JPPA11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário JPPA11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | JPPA11

Q: O JPPA11 vale a pena?

A análise sobre o **JPPA11** deve ponderar seus indicadores de valuation: o fundo encerrou o mês negociado com múltiplo P/B de 0,78x (desconto de 22% sobre o valor patrimonial de R$ 97,67), dividend yield anualizado a mercado de 18,8% e carrego médio de IPCA + 11,1% e CDI + 5,3%.

R$ 77.71▲0.8%

Jpp Capital Recebíveis Imob.fundo De Invest. Imob. De Rl

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: JPP Capital•

CNPJ:30.982.880/0001-00

Preço Justo:R$ 97.67-21%

P/VP:0.79

Preço Justo (VP):R$ 97.67

DY (12M):18.27%129% do CDI

Patrimônio:R$ 88M

Cotistas:5.8k

Cotação Atual

R$ 77.71

▲0.83%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

72Score Final

-2 pts vs SET/26 auditado

Estabilidade Operacional

3.6 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

29/40Saúde Operacional

29/40Governança & Alavancagem

14/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do JPPA11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“Com carteira de crédito isenta de alavancagem, o fundo equilibra spreads elevados e desconto patrimonial frente à queima recente de reservas e aos desafios de liquidez.”

O JPPA11 opera sem endividamento e mantém taxa atrativa de IPCA + 11,1% em seus recebíveis imobiliários, gerando dividend yield elevado. Contudo, o resultado de agosto (R$ 1,04 por cota) não cobriu a distribuição de R$ 1,20, exigindo o consumo de reservas acumuladas para complementar o pagamento ao cotista. Além disso, a indefinição na reorganização societária para o RBIC11 e a base reduzida de cotistas impõem desafios adicionais de liquidez e previsibilidade.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com JPPA11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 38.855,00

Renda Estimada / MêsR$ 600,00

Renda Estimada / AnoR$ 7.200,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do JPPA11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Carteira sem alavancagem financeira e com 13% do patrimônio em caixa, garantindo proteção contra custos de dívida e resguardo operacional imediato para os cotistas.
Destaque Técnico
Spreads de crédito elevados na carteira de recebíveis, com 74% indexados a IPCA mais 11,1%, impulsionando o fluxo bruto de rendimentos gerados pelas operações de crédito.
Destaque Técnico
Cotação com desconto patrimonial a P/VP de 0,79, oferecendo margem de segurança ao cotista que adquire direitos sobre ativos avaliados contabilmente a valor superior.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Consumo de reservas para pagar proventos de R$ 1,20 ante resultado de R$ 1,04 por cota, o que reduz o colchão financeiro e ameaça a estabilidade futura dos dividendos.
Risco Operacional
Exposição de 35,9% do portfólio em contratos com garantia frágil de valor de empréstimo acima de 85%, elevando o risco de perda financeira caso devedores fiquem inadimplentes.
Risco Operacional
Patrimônio de R$ 88,3M e menos de 6 mil cotistas impõem relevante desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a saída rápida de posições sem deságio na cotação.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Carteira sem alavancagem financeira e com 13% do patrimônio em caixa, garantindo proteção contra custos de dívida e resguardo operacional imediato para os cotistas.
Destaque Técnico
Spreads de crédito elevados na carteira de recebíveis, com 74% indexados a IPCA mais 11,1%, impulsionando o fluxo bruto de rendimentos gerados pelas operações de crédito.
Destaque Técnico
Cotação com desconto patrimonial a P/VP de 0,79, oferecendo margem de segurança ao cotista que adquire direitos sobre ativos avaliados contabilmente a valor superior.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Consumo de reservas para pagar proventos de R$ 1,20 ante resultado de R$ 1,04 por cota, o que reduz o colchão financeiro e ameaça a estabilidade futura dos dividendos.
Risco Operacional
Exposição de 35,9% do portfólio em contratos com garantia frágil de valor de empréstimo acima de 85%, elevando o risco de perda financeira caso devedores fiquem inadimplentes.
Risco Operacional
Patrimônio de R$ 88,3M e menos de 6 mil cotistas impõem relevante desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a saída rápida de posições sem deságio na cotação.
Risco Operacional

1.47%

Shoppings

Nota IA

Alta Procura B3

Cotação

R$ 108,07

DY (12M)

10,37%

P/VP

0.97

PL: R$ 7.1BRef: Set/2026

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário JPPA11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	JPPA11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: JPPA11).
Nome Comercial	Jpp Capital Recebíveis Imob.fundo De Invest. Imob. De Rl	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	72/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 77.71	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.79	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	18.27%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 88.3M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	30.982.880/0001-00	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário JPPA11

A manutenção da distribuição de rendimentos em R$ 1,20 por cota exigiu o consumo parcial das reservas acumuladas no **JPPA11** durante agosto de 2026. O resultado gerado no mês recuou de R$ 2,12 para R$ 1,04 por cota, levando a reserva de lucros de R$ 0,94 para R$ 0,78 por cota ao final do período. O valor de mercado da cota sofreu desvalorização, caindo de R$ 84,10 para R$ 76,60, o que aprofundou o desconto patrimonial com o múltiplo P/B atingindo 0,78x e elevou o dividend yield anualizado a mercado para 18,8%. O patrimônio líquido encerrou em R$ 89,30 milhões (cota patrimonial de R$ 97,67). A carteira de recebíveis imobiliários manteve a alocação de 87% em CRI e 13% em instrumentos de caixa, remunerando a uma taxa média ponderada de IPCA + 11,1%, CDI + 5,3% e IGPM + 8,9%. No âmbito societário, a deliberação da AGE para a consolidação dos ativos e transição para RBIC11 foi prorrogada para 28/09/2026.

O **JPPA11** opera sem endividamento e mantém taxa atrativa de IPCA + 11,1% em seus recebíveis imobiliários, gerando dividend yield elevado. Contudo, o resultado de agosto (R$ 1,04 por cota) não cobriu a distribuição de R$ 1,20, exigindo o consumo de reservas acumuladas para complementar o pagamento ao cotista. Além disso, a indefinição na reorganização societária para o **RBIC11** e a base reduzida de cotistas impõem desafios adicionais de liquidez e previsibilidade.

Relatório de 2026-08-31

Relatório de 2026-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-31 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-01

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-01 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-29 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-30 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-30 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-28 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-10-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-10-31 para o fundo imobiliário JPPA11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário JPPA11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes JPPA11: Comunicados do Fundo Imobiliário