Qual foi o valor dos dividendos MAGM11 07/2026?

O **MAGM11** distribuiu R$ 0,12 por cota em julho de 2026, o que representa um dividend yield mensal de 1,20% (ou 1,41% a.m. no conceito gross-up).

Como evoluiu a reserva acumulada no relatório gerencial MAGM11?

A reserva acumulada por cota do **MAGM11** subiu de R$ 0,03 para R$ 0,07 em julho de 2026, refletindo o aumento do lucro caixa gerado no mês.

Qual a posição de caixa do MAGM11 em julho de 2026?

A carteira de liquidez e caixa do **MAGM11** fechou o mês em R$ 31,87 milhões, correspondendo a 25,4% do patrimônio líquido do fundo.

Quais ativos foram adquiridos no relatório gerencial MAGM11?

O **MAGM11** alocou cerca de R$ 0,5 milhão adicional no CRI ABMais durante o mês de julho de 2026, ao passo que reduziu pontualmente a exposição no FII TELM11.

Qual o CNPJ do MAGM11 para o Imposto de Renda?

O fundo MAGM11 (Razão Social: Magm11) possui o CNPJ 60.355.424/0001-09, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do MAGM11 hoje?

A cotação atual do MAGM11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 10.00 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no MAGM11?

Para investir no fundo MAGM11 (Magm11), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código MAGM11.

Qual o dividendo do MAGM11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo MAGM11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 1.18% por cota.

O fundo MAGM11 pertence a qual setor?

O MAGM11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no MAGM11?

O fundo MAGM11 recebeu a Nota IA de 34/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O MAGM11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário MAGM11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	MAGM11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Magm11	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	34/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 10.00	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.99	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	14.12%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 125.5M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	60.355.424/0001-09	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário MAGM11

R$ 10.00▲0.0%

Magm11

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: MAG•

CNPJ:60.355.424/0001-09

P/VP:0.99

DY (12M):14.12%100% do CDI

Patrimônio:R$ 125M

Cotistas:297

Cotação Atual

R$ 10.00

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

34Score Final

Estabilidade Operacional

1.7 / 5.0

Composição do Score

40%Fatos

40%Operação

20%Valuation

Síntese Analítica do MAGM11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O MAGM11 (Magm11) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por MAG. O veículo apresenta Nota IA de 34/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.13B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

A conclusão da 2ª Emissão de Cotas movimentou R$ 14,18 milhões e expandiu o patrimônio líquido para R$ 125,45 milhões no encerramento de julho de 2026. Esse incremento de capital impulsionou o lucro caixa do MAGM11 para R$ 2,05 milhões, permitindo sustentar o pagamento de dividendos em R$ 0,12 por cota e elevar a reserva acumulada a R$ 0,07 por cota. O portfólio mantém 62,0% alocado em crédito imobiliário sob taxa média de IPCA+ 10,15%, garantindo a previsibilidade nos rendimentos mensais.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Conclusão da 2ª Emissão de Cotas com captação de R$ 14,18 milhões resultou na expansão do patrimônio líquido para R$ 125,45 milhões, ampliando a capacidade de alocação de ativos e a margem de manobra do fundo.
Destaque Técnico
Aumento do lucro caixa para R$ 2,05 milhões em julho elevou a reserva acumulada para R$ 0,07 por cota, o que reforça a proteção operacional e estabilidade para o pagamento de dividendos futuros.
Destaque Técnico
Alocação estratégica de R$ 3,0 milhões no CRI ITV reduziu a exposição em caixa para 24,4% do PL, mitigando o efeito do carrego negativo e otimizando o retorno da carteira de crédito.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

A base reduzida de 297 cotistas e o patrimônio de R$ 125,45 milhões impõem um claro desafio de liquidez no mercado secundário, limitando a fluidez de negociação para os investidores.
Risco Operacional
Descumprimentos não pecuniários no CRI Salas e atrasos operacionais no CRI Magik exigiram concessão de prazos e readequação em AGT, elevando o risco de crédito de curto prazo e exigindo substituição de garantias imobiliárias.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Conclusão da 2ª Emissão de Cotas com captação de R$ 14,18 milhões resultou na expansão do patrimônio líquido para R$ 125,45 milhões, ampliando a capacidade de alocação de ativos e a margem de manobra do fundo.
Destaque Técnico
Aumento do lucro caixa para R$ 2,05 milhões em julho elevou a reserva acumulada para R$ 0,07 por cota, o que reforça a proteção operacional e estabilidade para o pagamento de dividendos futuros.
Destaque Técnico
Alocação estratégica de R$ 3,0 milhões no CRI ITV reduziu a exposição em caixa para 24,4% do PL, mitigando o efeito do carrego negativo e otimizando o retorno da carteira de crédito.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

A base reduzida de 297 cotistas e o patrimônio de R$ 125,45 milhões impõem um claro desafio de liquidez no mercado secundário, limitando a fluidez de negociação para os investidores.
Risco Operacional
Descumprimentos não pecuniários no CRI Salas e atrasos operacionais no CRI Magik exigiram concessão de prazos e readequação em AGT, elevando o risco de crédito de curto prazo e exigindo substituição de garantias imobiliárias.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário MAGM11

A conclusão da 2ª Emissão de Cotas do **MAGM11** em julho de 2026 movimentou R$ 14,18 milhões e impulsionou a expansão do patrimônio líquido para R$ 125,45 milhões, impulsionando a recuperação do resultado do fundo para um lucro caixa de R$ 2,05 milhões (frente a R$ 1,39 milhão no mês anterior). O pagamento de dividendos manteve-se estável em R$ 0,12 por cota (dividend yield de 1,20% a.m.), ao mesmo tempo em que a reserva acumulada por cota deu um salto de R$ 0,03 para R$ 0,07, aumentando a proteção para futuras distribuições de rendimentos mensais. A base de investidores expandiu de 217 para 297 cotistas. A cota patrimonial ajustou-se para R$ 10,00, mantendo 62,0% dos ativos em carteira de crédito imobiliário e 25,4% em liquidez de caixa (R$ 31,87 milhões). Para quem avalia se o **MAGM11** vale a pena, a carteira de crédito registra taxa média de aquisição de IPCA+ 10,15% e CDI+ 3,61%, com taxa MTM de IPCA+ 11,23%.

A conclusão da 2ª Emissão de Cotas movimentou R$ 14,18 milhões e expandiu o patrimônio líquido para R$ 125,45 milhões no encerramento de julho de 2026. Esse incremento de capital impulsionou o lucro caixa do **MAGM11** para R$ 2,05 milhões, permitindo sustentar o pagamento de dividendos em R$ 0,12 por cota e elevar a reserva acumulada a R$ 0,07 por cota. O portfólio mantém 62,0% alocado em crédito imobiliário sob taxa média de IPCA+ 10,15%, garantindo a previsibilidade nos rendimentos mensais.

Fundo Imobiliário MAGM11

Síntese Analítica do MAGM11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário MAGM11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-04-10

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-28

Relatório de 2026-01-30

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-29

Relatório de 2025-07-31

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário MAGM11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes MAGM11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII MAGM11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de MAGM11

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

DAYM11

MXRF11