Fundo Imobiliário DAYM11

Avanço na alienação de conjuntos do Edifício Torre Sul por R$ 10,76 milhões, viabilizando a amortização gradual de dívidas e redução do custo financeiro do fundo.

Forte margem teórica de segurança patrimonial decorrente da cotação a mercado com P/VP de 0,42 frente ao valor contábil dos ativos remanescentes.

Gestão focada na amortização prioritária de R$ 28 milhões em dívidas atreladas ao CDI, o que pode aliviar o desembolso mensal com juros nos próximos períodos.

Endividamento relevante com passivo de R$ 69,9 milhões em CRIs, cujos juros e amortizações comprometem expressiva fatia da receita operacional antes da distribuição aos cotistas.

Sustentação de proventos dependente do consumo de reservas financeiras e da venda parcelada de ativos imobiliários, trazendo risco de redução nos pagamentos caso o caixa se esgote.

Base reduzida de apenas 981 cotistas e patrimônio abaixo de R$ 250 milhões, configurando severo desafio de liquidez no mercado secundário para entrada e saída de posições.