Qual foi o valor dos dividendos PQAG11 07/2026?

O **PQAG11** distribuiu R$ 0,49 por cota como rendimento referente a julho de 2026, com pagamento realizado em 14 de agosto de 2026 para os detentores de cotas em 31 de julho de 2026.

Como está a vacância PQAG11 no relatório gerencial?

A vacância física do **PQAG11** permaneceu em 0% em julho de 2026, com 100% dos 64.936,24 m² de área construída locados para a Natura.

Qual é o valor patrimonial da cota no relatório gerencial PQAG11 de julho de 2026?

O valor patrimonial da cota do **PQAG11** encerrou o mês de julho de 2026 em R$ 56,48, frente a uma cota de mercado de R$ 56,55.

Quais são os principais contratos de locação do PQAG11?

O portfólio do **PQAG11** é 100% monousuário ocupado pela Natura, sendo 95% da renda sob contrato atípico (BTS) com vencimento em 2034 e 5% sob contrato típico com término em 2027.

Qual o CNPJ do PQAG11 para o Imposto de Renda?

O fundo PQAG11 (Razão Social: Parque Anhanguera Fii De Responsabilidade Ltda) possui o CNPJ 12.978.943/0001-72, administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do PQAG11 hoje?

A cotação atual do PQAG11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 52.51 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no PQAG11?

Para investir no fundo PQAG11 (Parque Anhanguera Fii De Responsabilidade Ltda), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código PQAG11.

Qual o dividendo do PQAG11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo PQAG11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.88% por cota.

O fundo PQAG11 pertence a qual setor?

O PQAG11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Logística.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no PQAG11?

O fundo PQAG11 recebeu a Nota IA de 38/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O PQAG11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário PQAG11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	PQAG11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Parque Anhanguera Fii De Responsabilidade Ltda	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	38/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 52.51	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.98	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	10.46%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 790.3M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	12.978.943/0001-72	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário PQAG11

R$ 52.51▼5.3%

Parque Anhanguera Fii De Responsabilidade Ltda

Setor: Logística•Gestora: Hedge Investments•

CNPJ:12.978.943/0001-72

P/VP:0.98

DY (12M):10.46%74% do CDI

Patrimônio:R$ 790M

Cotistas:456

Cotação Atual

R$ 52.51

▼5.30%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

38Score Final

Estabilidade Operacional

1.9 / 5.0

Composição do Score

40%Fatos

40%Operação

20%Valuation

Síntese Analítica do PQAG11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O PQAG11 (Parque Anhanguera Fii De Responsabilidade Ltda) é um fundo imobiliário de Logística gerido por Hedge Investments. O veículo apresenta Nota IA de 38/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.79B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Operações ancoradas em contrato atípico monousuário sustentam a regularidade no pagamento de dividendos e rendimentos mensais do PQAG11 em R$ 0,49 por cota. A vacância física zerada no complexo Nasp e o laudo de reavaliação patrimonial da CBRE (+1,42%) mantêm o P/VP alinhado em 0,9950. A absorção de R$ 3 milhões em obras de infraestrutura pelo resultado acumulado preserva o carrego para investidores que avaliam se a tese vale a pena, sem necessidade de venda de ativos.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Manutenção da vacância física em 0% no complexo Nasp com 95% da renda atrelada a contrato atípico até 2034, garantindo previsibilidade no fluxo de caixa e estabilidade no pagamento de dividendos de R$ 0,49 por cota.
Destaque Técnico
Reavaliação patrimonial do imóvel elaborada pela CBRE com valorização contábil de 1,42%, resultando em incremento direto de 1,41% no valor patrimonial da cota do **PQAG11**.
Destaque Técnico
Absorção dos custos de R$ 3 milhões nas obras da rede de incêndio pelo resultado acumulado de R$ 6,08 milhões, preservando as reservas operacionais e a continuidade dos rendimentos mensais.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Base de apenas 459 cotistas no mercado, impondo um severo desafio de liquidez no mercado secundário para negociação e formação de preço das cotas do **PQAG11**.
Risco Operacional
Elevada concentração de 100% da receita operacional em um único ativo e no locatário Natura Cosméticos, expondo a carteira a risco de crédito concentrado e dependência operacional exclusiva.
Risco Operacional
Previsão contratual de carência no aluguel pós-setembro de 2034 (16 meses para o CD e mais de 36 meses para a Sede), criando risco de descontinuidade no fluxo de caixa após o término do contrato atípico.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Manutenção da vacância física em 0% no complexo Nasp com 95% da renda atrelada a contrato atípico até 2034, garantindo previsibilidade no fluxo de caixa e estabilidade no pagamento de dividendos de R$ 0,49 por cota.
Destaque Técnico
Reavaliação patrimonial do imóvel elaborada pela CBRE com valorização contábil de 1,42%, resultando em incremento direto de 1,41% no valor patrimonial da cota do **PQAG11**.
Destaque Técnico
Absorção dos custos de R$ 3 milhões nas obras da rede de incêndio pelo resultado acumulado de R$ 6,08 milhões, preservando as reservas operacionais e a continuidade dos rendimentos mensais.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Base de apenas 459 cotistas no mercado, impondo um severo desafio de liquidez no mercado secundário para negociação e formação de preço das cotas do **PQAG11**.
Risco Operacional
Elevada concentração de 100% da receita operacional em um único ativo e no locatário Natura Cosméticos, expondo a carteira a risco de crédito concentrado e dependência operacional exclusiva.
Risco Operacional
Previsão contratual de carência no aluguel pós-setembro de 2034 (16 meses para o CD e mais de 36 meses para a Sede), criando risco de descontinuidade no fluxo de caixa após o término do contrato atípico.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário PQAG11

A estabilidade operacional e a manutenção da distribuição de rendimentos mensais em R$ 0,49 por cota ditaram a dinâmica do **PQAG11** em julho de 2026. A cota patrimonial registrou uma leve elevação de R$ 56,46 para R$ 56,48, enquanto o valor de mercado unitário avançou de R$ 56,50 para R$ 56,55, mantendo o portfólio negociado com leve ágio. O patrimônio líquido seguiu suportado pela totalidade da receita do complexo Nasp, mantendo a vacância física zerada e 95% da renda atrelada ao contrato atípico com a Natura até 2034. No âmbito da liquidez, a disponibilidade total recuou de R$ 48,13 milhões para R$ 41,44 milhões devido à amortização de R$ 7,29 milhões em LCIs (posição de R$ 40,60 milhões). A gestão destacou que os custos de R$ 3 milhões nas obras da rede de incêndio foram absorvidos pelo resultado acumulado, que encerrou em R$ 6,08 milhões, preservando o fluxo de caixa e os dividendos para investidores que avaliam se a tese vale a pena.

Operações ancoradas em contrato atípico monousuário sustentam a regularidade no pagamento de dividendos e rendimentos mensais do **PQAG11** em R$ 0,49 por cota. A vacância física zerada no complexo Nasp e o laudo de reavaliação patrimonial da CBRE (+1,42%) mantêm o P/VP alinhado em 0,9950. A absorção de R$ 3 milhões em obras de infraestrutura pelo resultado acumulado preserva o carrego para investidores que avaliam se a tese vale a pena, sem necessidade de venda de ativos.

Últimos dividendos declarados do FII PQAG11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-31	2026-08-14	R$ 0.4900
2026-06-30	2026-07-14	R$ 0.4900
2026-05-29	2026-06-15	R$ 0.4900
2026-04-30	2026-05-15	R$ 0.4900
2026-03-31	2026-04-15	R$ 0.4900
2026-02-27	2026-03-13	R$ 0.4900
2026-01-30	2026-02-13	R$ 0.4800
2025-12-30	2026-01-15	R$ 0.4800
2025-11-28	2025-12-12	R$ 0.4800
2025-10-31	2025-11-14	R$ 0.4800
2025-09-30	2025-10-14	R$ 0.4700
2025-08-29	2025-09-12	R$ 0.4700
2025-07-31	2025-08-14	R$ 0.4700
2025-06-30	2025-07-14	R$ 0.4700
2025-05-30	2025-06-13	R$ 0.4700
2025-04-30	2025-05-15	R$ 0.4700
2025-03-31	2025-04-14	R$ 0.4700
2025-02-28	2025-03-18	R$ 0.4700
2025-01-31	2025-02-14	R$ 0.4600
2024-12-30	2025-01-15	R$ 0.4600
2024-11-29	2024-12-13	R$ 0.4600
2024-10-31	2024-11-14	R$ 0.4600
2024-09-30	2024-10-14	R$ 0.4600
2024-08-30	2024-09-13	R$ 0.4600
2024-07-31	2024-08-14	R$ 0.4600
2024-06-28	2024-07-12	R$ 0.4600
2024-05-31	2024-06-14	R$ 0.4600
2024-04-30	2024-05-15	R$ 0.4600
2024-03-28	2024-04-12	R$ 0.4600
2024-02-29	2024-03-14	R$ 0.4600
2024-01-31	2024-02-16

Últimos dividendos declarados do FII PQAG11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-07-31

2026-08-14

R$ 0.4900

2026-06-30

2026-07-14

R$ 0.4900

2026-05-29

2026-06-15

R$ 0.4900

2026-04-30

2026-05-15

R$ 0.4900

2026-03-31

2026-04-15

R$ 0.4900

2026-02-27

2026-03-13

R$ 0.4900

2026-01-30

2026-02-13

R$ 0.4800

2025-12-30

2026-01-15

R$ 0.4800

2025-11-28

2025-12-12

R$ 0.4800

2025-10-31

2025-11-14

R$ 0.4800

2025-09-30

2025-10-14

R$ 0.4700

2025-08-29

2025-09-12

R$ 0.4700

2025-07-31

2025-08-14

R$ 0.4700

2025-06-30

2025-07-14

R$ 0.4700

2025-05-30

2025-06-13

R$ 0.4700

2025-04-30

2025-05-15

R$ 0.4700

2025-03-31

2025-04-14

R$ 0.4700

2025-02-28

2025-03-18

R$ 0.4700

2025-01-31

2025-02-14

R$ 0.4600

2024-12-30

2025-01-15

R$ 0.4600

2024-11-29

2024-12-13

R$ 0.4600

2024-10-31

2024-11-14

R$ 0.4600

2024-09-30

2024-10-14

R$ 0.4600

2024-08-30

2024-09-13

R$ 0.4600

2024-07-31

2024-08-14

R$ 0.4600

2024-06-28

2024-07-12

R$ 0.4600

2024-05-31

2024-06-14

R$ 0.4600

2024-04-30

2024-05-15

R$ 0.4600

2024-03-28

2024-04-12

R$ 0.4600

2024-02-29

2024-03-14

R$ 0.4600

2024-01-31

2024-02-16

Fundo Imobiliário PQAG11

Síntese Analítica do PQAG11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Logística

XPIN11

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário PQAG11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-06-01

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-01-31

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-28

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-29

Relatório de 2025-07-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário PQAG11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes PQAG11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII PQAG11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de PQAG11

Destaques de Logística

XPIN11

VCRR11

0OC111

HGLG11