Qual foi o valor dos dividendos PRSV11 07/2026?

O **PRSV11** não realizou pagamento de dividendos ou rendimentos mensais em julho de 2026, mantendo as distribuições suspensas até a amortização total do prejuízo apurado a regime de caixa na venda de ativo anterior.

Qual é a taxa de vacância PRSV11 atual?

A vacância física do **PRSV11** segue em 100%, com a totalidade dos 10.082,05 m² de ABL do Edifício Torre Boa Vista desocupada desde o término do contrato com a ANAC em setembro de 2022.

O que detalha o relatório gerencial PRSV11 sobre a 4ª emissão de cotas?

O relatório gerencial do **PRSV11** confirma a aprovação da 4ª emissão de cotas no montante aproximado de R$ 2,9 milhões a R$ 32,28 por cota, com liquidação do direito de preferência agendada para 14 de agosto de 2026.

Qual o valor patrimonial da cota apresentado no relatório PRSV11 de julho de 2026?

A cota patrimonial do **PRSV11** encerrou o mês de julho de 2026 avaliada em R$ 94,51, enquanto a cota de mercado fechou cotada a R$ 33,00 na B3.

Qual o CNPJ do PRSV11 para o Imposto de Renda?

O fundo PRSV11 (Razão Social: Presidente Vargas Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.) possui o CNPJ 11.281.322/0001-72, administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do PRSV11 hoje?

A cotação atual do PRSV11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 28.50 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no PRSV11?

Para investir no fundo PRSV11 (Presidente Vargas Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código PRSV11.

Qual o dividendo do PRSV11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo PRSV11 é distribuído mensalmente. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes oficiais da CVM.

O fundo PRSV11 pertence a qual setor?

O PRSV11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Lajes Corporativas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no PRSV11?

O fundo PRSV11 recebeu a Nota IA de 16/100 com perfil classificado como Em Reestruturação pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O PRSV11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário PRSV11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	PRSV11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Presidente Vargas Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	16/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 28.50	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.30	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 30.0M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	1.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	11.281.322/0001-72	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário PRSV11

R$ 28.50▲6.6%

Presidente Vargas Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.

Setor: Lajes Corporativas•Gestora: Hedge Investments•

CNPJ:11.281.322/0001-72

P/VP:0.30

DY (12M):--0

Patrimônio:R$ 30M

Cotistas:772

Cotação Atual

R$ 28.50

▲6.58%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

16Score Final

Em Reestruturação

0.8 / 5.0

Composição do Score

40%Fatos

40%Operação

20%Valuation

Síntese Analítica do PRSV11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O PRSV11 (Presidente Vargas Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.) é um fundo imobiliário de Lajes Corporativas gerido por Hedge Investments. O veículo apresenta Nota IA de 16/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.03B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Necessidades contínuas de recomposição de caixa e a vacância física de 100% no Edifício Torre Boa Vista impulsionam a 4ª emissão de cotas de R$ 2,9 milhões do PRSV11. O resultado operacional permanece em déficit de R$ 199,9 mil, mantendo suspenso o pagamento de dividendos e rendimentos mensais em razão do prejuízo acumulado na venda de ativos. Diante do PL de R$ 0,03 Bi e 779 cotistas, o veículo enfrenta severo desafio de liquidez no mercado secundário com P/VP em 0,29.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Conclusão e integralização total de 100% da 3ª emissão de cotas em junho de 2026, garantindo o ingresso do capital remanescente para reforçar a liquidez imediata do fundo.
Destaque Técnico
Aprovação e avanço no cronograma da 4ª emissão de cotas com captação de até R$ 2,91 milhões via Resolução CVM 160, viabilizando recursos para o custeio operacional e manutenção do patrimônio imobiliário sem necessidade de liquidação forçada de ativos.
Destaque Técnico
Arrefecimento do déficit operacional líquido para R$ 199,9 mil em julho de 2026 (frente a R$ 239,8 mil em junho), proporcionado pela contenção pontual de despesas administrativas para R$ 866,00 no período.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Manutenção da vacância física em 100% no Edifício Torre Boa Vista desde setembro de 2022, gerando despesas imobiliárias mensais de R$ 201,9 mil (condomínio, IPTU e conservação) sem receitas locatícias para amortecer o carrego negativo.
Risco Operacional
Suspensão por tempo indeterminado no pagamento de dividendos e rendimentos mensais, decorrente da exigência regulatória de amortização prévia do prejuízo acumulado a regime de caixa na venda do Ed. Torre Vargas.
Risco Operacional
Desafio de liquidez no mercado secundário associado à base reduzida de 779 cotistas e patrimônio líquido de R$ 0,03 bilhão, somado à contração contínua da cota patrimonial para R$ 94,51.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Conclusão e integralização total de 100% da 3ª emissão de cotas em junho de 2026, garantindo o ingresso do capital remanescente para reforçar a liquidez imediata do fundo.
Destaque Técnico
Aprovação e avanço no cronograma da 4ª emissão de cotas com captação de até R$ 2,91 milhões via Resolução CVM 160, viabilizando recursos para o custeio operacional e manutenção do patrimônio imobiliário sem necessidade de liquidação forçada de ativos.
Destaque Técnico
Arrefecimento do déficit operacional líquido para R$ 199,9 mil em julho de 2026 (frente a R$ 239,8 mil em junho), proporcionado pela contenção pontual de despesas administrativas para R$ 866,00 no período.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Manutenção da vacância física em 100% no Edifício Torre Boa Vista desde setembro de 2022, gerando despesas imobiliárias mensais de R$ 201,9 mil (condomínio, IPTU e conservação) sem receitas locatícias para amortecer o carrego negativo.
Risco Operacional
Suspensão por tempo indeterminado no pagamento de dividendos e rendimentos mensais, decorrente da exigência regulatória de amortização prévia do prejuízo acumulado a regime de caixa na venda do Ed. Torre Vargas.
Risco Operacional
Desafio de liquidez no mercado secundário associado à base reduzida de 779 cotistas e patrimônio líquido de R$ 0,03 bilhão, somado à contração contínua da cota patrimonial para R$ 94,51.
Risco Operacional

Desbloquear com Trial 14d (R$ 0,00)Acesso IA Total • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário PRSV11

A formalização dos prazos da 4ª emissão de cotas e o arrefecimento das despesas operacionais marcaram o fechamento de julho de 2026 para o **PRSV11**. O déficit mensal recuou para R$ 199,9 mil, demonstrando alívio frente ao resultado negativo de R$ 239,8 mil observado no mês anterior, impulsionado pela contenção nos dispêndios administrativos. Em contrapartida, o valor da cota patrimonial teve nova contração, passando de R$ 95,28 para R$ 94,51. Com o Edifício Torre Boa Vista permanecendo com 100% de vacância física e a distribuição de dividendos suspensa devido aos prejuízos acumulados a regime de caixa decorrentes de alienação passada, a gestão foca na captação de R$ 2,9 milhões para assegurar a liquidez necessária ao custeio do patrimônio imobiliário.

Necessidades contínuas de recomposição de caixa e a vacância física de 100% no Edifício Torre Boa Vista impulsionam a 4ª emissão de cotas de R$ 2,9 milhões do **PRSV11**. O resultado operacional permanece em déficit de R$ 199,9 mil, mantendo suspenso o pagamento de dividendos e rendimentos mensais em razão do prejuízo acumulado na venda de ativos. Diante do PL de R$ 0,03 Bi e 779 cotistas, o veículo enfrenta severo desafio de liquidez no mercado secundário com P/VP em 0,29.

Últimos dividendos declarados do FII PRSV11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2025-01-01	2025-01-01	R$ 0.0116
2024-12-01	2024-12-01	R$ 0.0116
2024-11-01	2024-11-01	R$ 0.0118
2024-10-01	2024-10-01	R$ 0.0118
2024-09-01	2024-09-01	R$ 0.0118
2024-08-01	2024-08-01	R$ 0.0118
2024-07-01	2024-07-01	R$ 0.0153
2024-06-01	2024-06-01	R$ 0.0153
2024-05-01	2024-05-01	R$ 0.0153
2024-04-01	2024-04-01	R$ 0.0153
2024-03-01	2024-03-01	R$ 0.0153
2024-02-01	2024-02-01	R$ 0.0153
2024-01-01	2024-01-01	R$ 0.0153
2023-12-01	2023-12-01	R$ 0.0153
2023-11-01	2023-11-01	R$ 0.0153
2023-10-01	2023-10-01	R$ 0.0153
2023-09-01	2023-09-01	R$ 0.0153
2023-08-01	2023-08-01	R$ 0.0153
2023-07-01	2023-07-01	R$ 0.0153
2023-06-01	2023-06-01	R$ 0.0153
2023-05-01	2023-05-01	R$ 0.0153
2023-04-01	2023-04-01	R$ 0.0153
2023-03-01	2023-03-01	R$ 0.0153
2023-02-01	2023-02-01	R$ 0.0153
2023-01-01	2023-01-01	R$ 0.0153
2022-12-01	2022-12-01	R$ 0.0153
2022-11-01	2022-11-01	R$ 0.0153
2022-10-01	2022-10-01	R$ 0.0153
2022-09-01	2022-09-01	R$ 0.0153
2022-08-01	2022-08-01	R$ 0.0153
2022-07-01	2022-07-01

Últimos dividendos declarados do FII PRSV11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2025-01-01

R$ 0.0116

2024-12-01

R$ 0.0116

2024-11-01

R$ 0.0118

2024-10-01

R$ 0.0118

2024-09-01

R$ 0.0118

2024-08-01

R$ 0.0118

2024-07-01

R$ 0.0153

2024-06-01

R$ 0.0153

2024-05-01

R$ 0.0153

2024-04-01

R$ 0.0153

2024-03-01

R$ 0.0153

2024-02-01

R$ 0.0153

2024-01-01

R$ 0.0153

2023-12-01

R$ 0.0153

2023-11-01

R$ 0.0153

2023-10-01

R$ 0.0153

2023-09-01

R$ 0.0153

2023-08-01

R$ 0.0153

2023-07-01

R$ 0.0153

2023-06-01

R$ 0.0153

2023-05-01

R$ 0.0153

2023-04-01

R$ 0.0153

2023-03-01

R$ 0.0153

2023-02-01

R$ 0.0153

2023-01-01

R$ 0.0153

2022-12-01

R$ 0.0153

2022-11-01

R$ 0.0153

2022-10-01

R$ 0.0153

2022-09-01

R$ 0.0153

2022-08-01

R$ 0.0153

2022-07-01

Fundo Imobiliário PRSV11

Síntese Analítica do PRSV11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Lajes Corporativas

BLCA11

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário PRSV11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-07-27

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-01-31

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-12-10

Relatório de 2025-11-30

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-09-09

Relatório de 2025-08-29

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-07-08

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário PRSV11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes PRSV11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII PRSV11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de PRSV11

Destaques de Lajes Corporativas

BLCA11

CNES11

FLMA11

PVBI11