Relatório de 2025-08-18
O fundo Sequóia III Renda Imobiliária (SEQR11) celebrou contrato de locação com a Notre Dame Intermédica Saúde S.A. (GNDI) para uma área de 2.508 m² no imóvel Penha, no Rio de Janeiro. A locação, realizada via subsidiária Carnegie 25, corresponde a 31% da área locável do ativo e possui prazo de 15 anos, com vencimento em agosto de 2040. O valor do aluguel foi fixado em R$ 83.000,00 mensais (R$ 33,1/m²), com correção anual pelo IPCA e garantia por aval. O contrato prevê uma carência de 16 meses. Segundo o administrador, após o término da carência, a expectativa é de um incremento na distribuição de rendimentos entre R$ 0,02 e R$ 0,03 por cota ao mês. O WAULT do fundo passou a ser de 4,0 anos.