Fundo Imobiliário SNCI11

A elevação do Yield All-In dos CRIs de **SNCI11** para 17,99% ao ano impulsionou o resultado operacional em junho de 2026, permitindo a manutenção da distribuição de dividendos no patamar de R$ 1,00 por cota. No período, o valor patrimonial por cota ajustado recuou de R$ 96,93 para R$ 96,53, enquanto a cota de mercado fechou em R$ 86,00, mantendo um desconto significativo de P/VP a 0,89x e sustentando o dividend yield anualizado em 13,95%. A liquidez média diária (ADTV) desacelerou para R$ 512 mil, ante R$ 622 mil no mês anterior. No âmbito da alocação de ativos, destaca-se o investimento de R$ 8,25 milhões no CRI Oliveira (IPCA + 12,68%) e a aquisição de R$ 24 milhões em ações da Gafisa S.A. para garantir o encerramento de obras, além da quitação de R$ 7,3 milhões em operação compromissada a uma TIR de 25% a.a. O risco de crédito intrínseco continua concentrado em quatro ativos em situação especial (CRIs AIZ, Vanguarda, RDR e Solar Junior), que juntos perfazem 6,91% do patrimônio líquido do fundo.

A elevação do Yield All-In da carteira de papéis do **SNCI11** para 17,99% ao ano sustentou a estabilidade no pagamento de dividendos em R$ 1,00 por cota no encerramento do primeiro semestre de 2026. O movimento de reciclagem incluiu a venda de ativos imobiliários no valor de R$ 24,07 milhões e a quitação de R$ 7,3 milhões em operação compromissada com TIR de 25% a.a. Tais alocações contrabalançam o risco de crédito focado em 6,91% do patrimônio líquido distribuído em quatro ativos em situação especial.