SNCI11 - Suno Recebiveis Imobiliarios Fii

A continuidade da desalavancagem marcou o mês de fevereiro, com a quitação de mais de R$ 20 milhões em operações compromissadas, reduzindo a alavancagem líquida para 8,09% do PL. O volume de novas alocações despencou para apenas R$ 3,4 milhões, contrastando fortemente com os R$ 52 milhões do mês anterior. A liquidez média diária recuou de R$ 1,17 milhão para R$ 795 mil, enquanto o patrimônio líquido apresentou leve retração para R$ 413,26 milhões. A distribuição de proventos manteve-se estável em R$ 1,00 por cota, sustentada por um guidance linear, mesmo diante dos desdobramentos nos ativos em situação especial, como a nova assembleia do CRI AIZ para prorrogação de prazos e a marcação a mercado conservadora do CRI Vanguarda.

A elevação da alavancagem líquida para 9,59% e o volume de R$ 52 milhões em novas alocações reconfiguraram o portfólio do SNCI11 em janeiro de 2026. A liquidez média diária atingiu R$ 1,17 milhão, o segundo maior patamar histórico, enquanto o patrimônio líquido registrou leve recuo para R$ 414,65 milhões. No front de recebimentos, as quitações somaram R$ 20,3 milhões, uma desaceleração frente aos R$ 46,9 milhões do mês anterior. A distribuição de proventos permaneceu inalterada em R$ 1,00 por cota. Em relação aos ativos em situação especial, o CRI AIZ teve sua repactuação formalizada com haircuts nas séries 301 e 302, e o CRI RDR obteve recuperação de R$ 0,2 milhão, com nova rodada de amortização prevista para fevereiro.

A forte redução da alavancagem líquida para 4,85% e o salto na liquidez média diária para R$ 842 mil marcaram o encerramento de 2025 para o SNCI11. O patrimônio líquido avançou de R$ 410,29 milhões para R$ 415,17 milhões, impulsionado por uma gestão ativa que movimentou R$ 35,6 milhões em compras, R$ 14,3 milhões em vendas e registrou R$ 46,9 milhões em quitações antecipadas (CRIs Welt e Gafisa Sorocaba). No front dos ativos em tratamento especial, a assembleia do CRI AIZ aprovou repactuação com haircuts de até 48%, enquanto o CRI RDR obteve nova recuperação de R$ 1,5 milhão, ritmo levemente inferior aos R$ 1,9 milhão do mês anterior. A distribuição de proventos permaneceu estável em R$ 1,00 por cota, aderente ao guidance estendido para o primeiro trimestre de 2026.