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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O XLPR11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário XLPR11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3XLPR11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: XLPR11).
Nome ComercialXlpr Fii - Responsabilidade LimitadaRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)24/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 70.00Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)0.88Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)9.28%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 38.4MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ35.689.733/0001-60Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário XLPR11

R$ 70.00▼0.4%

Xlpr Fii - Responsabilidade Limitada

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Iguana
CNPJ:35.689.733/0001-60
Preço Justo:R$ 79.80-12%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
  • • 40% Tendência (Operacional)
  • • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
24Score Final
Atenção/Estresse
1.2 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation

Síntese Analítica do XLPR11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O XLPR11 (Xlpr Fii - Responsabilidade Limitada) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por Iguana. O veículo apresenta Nota IA de 24/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.04B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).

Dinâmica de reciclagem de portfólio e reprecificação positiva de cotas marcaram o XLPR11, impulsionada pela valorização de posições em EMET11 e TRUE11. No tocante ao pagamento de dividendos, os rendimentos mensais atingiram R$ 0,38 por cota no fechamento recente. Contudo, a venda de ativos de crédito enfrenta entraves operacionais com inadimplências em CRIs. Com patrimônio de R$ 36,3 milhões e 1.355 cotistas, o fundo também apresenta desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do XLPR11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do XLPR11?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

  • Remarcação a mercado positiva dos fundos imobiliários investidos, com destaque para **EMET11** (+20%) e **TRUE11** (+8%), elevando a cota patrimonial do **XLPR11** em 8,80%.

    Destaque Técnico

  • Liquidação total das posições nos CRIs GPA, ONM e Moura Debeux, resultando em redução da exposição ao risco de crédito e aumento de liquidez de caixa.

    Destaque Técnico

  • Avanço na distribuição de proventos para R$ 0,38 por cota no fechamento recente, representando recuperação operacional frente aos R$ 0,34 distribuídos no mês anterior.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

  • Inadimplência e estresse severo em créditos da carteira, com o CRI Convisa marcado a 0% do PU Par e o CRI YouInc a 65%, gerando impacto negativo no fluxo financeiro.

    Risco Operacional

  • Dificuldade na execução da estratégia de reciclagem e venda de ativos de crédito, mantendo o portfólio travado diante do ambiente de volatilidade de CRIs.

    Risco Operacional

  • Patrimônio líquido reduzido de R$ 36,3 milhões associado a apenas 1.355 cotistas, impondo evidente desafio de liquidez no mercado secundário para negociação das cotas.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do XLPR1114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje