Análise de IA: fevereiro de 2026
Tipo: GERENCIAL
Destaques Principais:
- sentimento: Otimista
Af Invest Cri Fii Recebiveis Imobiliarios
O pré-pagamento do CRI Rochaverá e a marcação a mercado positiva impulsionaram o resultado de caixa em fevereiro de 2026, gerando R$ 1,01 por cota.
A gestão optou por manter a distribuição em R$ 0,97 por cota, elevando a reserva acumulada para R$ 0,28 por cota.
A cota patrimonial avançou R$ 0,17 em relação a janeiro, fechando a R$ 95,25.
No mercado secundário, houve alocação de aproximadamente R$ 20 milhões em três novas operações (CRI MAC, CRI MRV e CRI Bem Brasil), ajustando a exposição da carteira que encerrou o mês com 95,91% em CRIs, uma leve adequação frente aos 96,95% do mês anterior..
A distribuição foi mantida em R$ 0,97 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 12,80%, suportada por um resultado de caixa de R$ 1,01 no mês.
O principal vetor foi o pré-pagamento do CRI Rochaverá, que adicionou R$ 0,07 por cota ao resultado, além da alocação de R$ 20 milhões em novos CRIs no mercado secundário.
O fundo possui 1,02% do PL exposto ao GPA. O risco é mitigado porque as garantias imobiliárias e cessões fiduciárias estão vinculadas a lojas locadas para o Assaí (ASAI3), empresa cindida do grupo em 2021.
O fundo encerrou fevereiro com 95,91% do patrimônio alocado em CRIs, com predominância de indexação ao IPCA (73,00%) e ao CDI (25,49%).
Tipo: GERENCIAL
Tipo: FATO_RELEVANTE
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