BETW11

Lajes Corporativas

Brpr E-Tower

NeutroPatrimonial: R$ 110.14

Dados do Fundo

Cotação Atual

DY (Mês)0.55%

P/VP--

Patr. Líq.R$ 0.3B

Minha Carteira

Cotas0

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Retorno--

YoC--

Visão Estratégica

DOC: Outubro 2025

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A renovação antecipada do contrato com a CTG Brasil, garantindo um ganho nominal de 13,5% no valor de locação, marcou o mês de outubro para o BETW11.

O lucro líquido por cota sênior avançou para R$ 0,558 (ante R$ 0,531 no mês anterior), permitindo ao fundo manter a distribuição em R$ 0,463 e elevar a retenção do período para R$ 205.153.

Consequentemente, o saldo de reservas acumuladas saltou de R$ 670.247 para R$ 875.400.

A vacância física permaneceu inalterada em 4,67%.

Operacionalmente, o edifício E-Tower sofreu uma interrupção de dois dias devido a um vazamento na rede de incêndio do 8º andar, com sinistro já acionado junto à seguradora.

Análise de IA

Destaques

Renovação de contrato com a CTG Brasil (4.431 m²) por 60 meses a partir de dez/2025, com incremento nominal de 13,5% no aluguel.
Lucro líquido por cota sênior subiu de R$ 0,531 para R$ 0,558, impulsionando o resultado retido do mês para R$ 205.153.
Reserva de lucros acumulada atingiu R$ 875.400, reforçando a estratégia de caixa gerencial da administração.

Riscos

Impactos financeiros e operacionais residuais decorrentes do vazamento na tubulação de incêndio do 8º andar, que paralisou o edifício por dois dias e demandou acionamento de seguro patrimonial.
Alta concentração de receita em um único inquilino, com a CTG Brasil representando 60,6% da receita líquida do fundo.
Vacância física remanescente de 4,67% (418,01 m²), ainda dependente de tratativas com potenciais locatários para ser mitigada.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o valor dos dividendos do BETW11 em 10/2025?

O fundo distribuiu R$ 0,463 por cota sênior, mantendo o patamar do mês anterior, e optou por reter R$ 205.153 no mês para reforço de caixa gerencial.

Como está a vacância do BETW11 no relatório gerencial atual?

A vacância física do BETW11 permaneceu estável em 4,67%, o que equivale a 418,01 m² de área vaga no Edifício E-Tower.

O que aconteceu no prédio do BETW11 em outubro?

Ocorreu um vazamento na tubulação de combate a incêndio no 8º andar do E-Tower, paralisando a operação do edifício por dois dias. O seguro patrimonial já foi acionado para cobrir os danos.

Quais foram as principais movimentações de locação do BETW11?

O destaque foi a renovação do contrato com a CTG Brasil (4.431 m²) por mais 60 meses, com um aumento nominal de 13,5% no valor do aluguel em relação ao contrato anterior.