BMLT11

Híbrido

Fi Imobiliários De Permuta Financeira Lote5 Mezanino Rl

NeutroPatrimonial: R$ 108.64

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 108.51

DY (Mês)--

P/VP1.00

Patr. Líq.R$ 0.0B

Minha Carteira

Cotas0

Médio--

TotalR$ 0,00

Retorno--

YoC--

Visão Estratégica

DOC: Janeiro 2026

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A expansão do patrimônio líquido para R$ 31,17 milhões marca o mês de janeiro de 2026 para o BMLT11, refletindo um acréscimo em relação aos R$ 30,8 milhões reportados no fechamento de 2025.

A operação segue sem alterações no cronograma de aprovações, mantendo a expectativa de obtenção do Registro de Incorporação (RI) do projeto Dom Campinas para março de 2026, passo regulatório essencial para o início das vendas ao público e destravamento do VGV estimado em R$ 1,4 bilhão.

Análise de IA

Destaques

O Valor Patrimonial do fundo alcançou R$ 31.175.865 (R$ 107,50 por cota), distribuído entre 1.496 cotistas.
Manutenção do cronograma de aprovações, com o Registro de Incorporação (RI) do loteamento Dom Campinas confirmado para março de 2026.
Continuidade nas tratativas preliminares para estruturação da participação econômica do fundo via instrumentos contratuais preparatórios.

Riscos

A conversão dos instrumentos contratuais preparatórios em operações imobiliárias definitivas (e alienação de unidades) depende da superação de condições legais e registrais pendentes.
O início do lançamento comercial ao público do projeto Dom Campinas está estritamente condicionado à concessão do Registro de Incorporação (RI) até março de 2026.
A classe de cotas Mezanino possui subordinação em relação à cota Sênior, absorvendo riscos de atraso de cronograma que possam impactar a rentabilidade alvo de IPCA + 15,00% a.a.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o valor patrimonial do BMLT11 no relatório gerencial de 01/2026?

O patrimônio líquido do BMLT11 atingiu R$ 31.175.865 em janeiro de 2026, o que equivale a um valor patrimonial de R$ 107,50 por cota.

Quando começam as vendas e lançamentos do BMLT11?

O lançamento comercial do primeiro projeto, Dom Campinas, está previsto para iniciar logo após a obtenção do Registro de Incorporação (RI), cuja expectativa está mantida para março de 2026.

Qual o VGV total dos projetos do fundo BMLT11?

O Valor Geral de Vendas (VGV) total estimado para os cinco loteamentos do portfólio (Dom Campinas, Capuava 1 e 2, Morro Alto 1 e 2) é de aproximadamente R$ 1,4 bilhão.

Quais os riscos operacionais citados no relatório BMLT11 01/2026?

O principal risco de curto prazo envolve a necessidade de superar condições legais e registrais aplicáveis para que os instrumentos contratuais preparatórios sejam convertidos em operações imobiliárias definitivas.