HGIC11 - Hgi Creditos Imobiliarios Fii

O fundo comunica o inadimplemento na quitação integral de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), instrumento financeiro 20K0713315, cujo vencimento ocorreu em 24 de novembro de 2025. O saldo devedor pendente representa aproximadamente 1,69% do patrimônio líquido do fundo. A gestora informou que mantém negociações com o devedor para a definição de um novo fluxo de amortização. Na ausência de evolução satisfatória, serão iniciados os processos de execução das garantias atreladas à operação, que contemplam alienação fiduciária de imóvel, aval, cessão fiduciária de direitos creditórios e fundo de reserva.

A partir do fechamento de 30 de junho de 2025, o serviço de escrituração das cotas do fundo passará a ser prestado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., em substituição à BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM. A Vórtx assumirá a responsabilidade por consultas de posição, transferência de titularidade fora de bolsa, movimentação de custódia, pagamentos de eventos pendentes, atualização cadastral e registro de gravames. A mudança não altera os direitos conferidos às cotas ou a conta corrente para recebimento de rendimentos. Cotistas com ativos em central depositária seguirão atendidos por suas respectivas corretoras sem interrupção na negociação. Novas comunicações sobre escrituração devem ser enviadas para escrituracao@vortx.com.br.

Foi aprovada em Assembleia Geral de Cotistas a alteração da administração do fundo HGIC11, com a substituição da BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. A transição da administração entrará em vigor a partir da abertura dos mercados do dia 01 de julho de 2025. A decisão decorre de Consulta Formal iniciada em 12 de maio de 2025.

O Fundo HGIC11 formalizou a venda de uma unidade no Edifício Bella Aurora, em Goiás, pelo valor total de R$ 519.752,83. O fluxo de recebimento compreende parcelas mensais entre abril e junho de 2025, que somam R$ 82.066,33, e um pagamento final de R$ 437.686,60, corrigido pelo IPCA, com vencimento previsto para julho de 2025. A transação projeta um resultado positivo estimado para o fundo de R$ 0,15747 por cota, conforme detalhado pela administradora BTG Pactual e pela High Gestão.