Qual foi o valor dos dividendos HGIC11 05/2026?

O fundo distribuiu R$ 0,60 por cota em maio de 2026, mantendo o mesmo patamar do mês anterior, o que representou um dividend yield de 1,04% no período.

Como está a vacância HGIC11 e a carteira de imóveis em maio de 2026?

O portfólio imobiliário direto do HGIC11 registrou a venda de duas unidades da Torre Bella Aurora, restando ainda unidades em estoque nos residenciais Bella (16 unidades) e Belvedere (2 unidades).

Onde acessar o relatório gerencial HGIC11 de maio de 2026?

O relatório gerencial completo do HGIC11 pode ser acessado diretamente no site de RI da HGI Capital ou nos canais oficiais de divulgação da B3.

Com o P/VPA em 0,52, o HGIC11 vale a pena para investimento?

O HGIC11 apresenta um desconto patrimonial expressivo (P/VPA de 0,52) e taxa média de IPCA + 11,94% a.a. Cabe ao investidor avaliar se o desconto compensa os riscos de liquidez e a redução do caixa acumulado.

Qual o CNPJ do HGIC11 para o Imposto de Renda?

O fundo HGIC11 (Razão Social: Hgi Creditos Imobiliarios) possui o CNPJ 38.456.508/0001-71, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do HGIC11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do HGIC11 (R$ 8.26 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 103.20. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 137.60. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do HGIC11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do HGIC11 é de R$ 110.75, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.39 (com 60.7% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do HGIC11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do HGIC11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: HGIC11, frequentemente buscado como cotação do HGIC11 ou ações do fundo) é de R$ 43.50 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo HGIC11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o HGIC11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.39), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 1.38%), o Preço Teto Bazin de R$ 103.20 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 57/100.

Como investir no HGIC11?

Para investir no fundo HGIC11 (Hgi Creditos Imobiliarios), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código HGIC11 (BVMF: HGIC11).

O HGIC11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo HGIC11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 1.38% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O HGIC11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O HGIC11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Papel (Recebíveis), gerido pela High Gestão. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no HGIC11?

O fundo HGIC11 recebeu a Nota IA de 57/100 com perfil classificado como Atenção/Estresse pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O HGIC11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário HGIC11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | HGIC11

R$ 43.50▲0.0%

Hgi Creditos Imobiliarios

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: High Gestão•

CNPJ:38.456.508/0001-71

Preço Justo:R$ 110.75-61%

P/VP:0.39

Preço Justo (VP):R$ 110.75

DY (12M):18.98%134% do CDI

Patrimônio:R$ 51M

Cotistas:727

Cotação Atual

R$ 43.50

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

57Score Final

-1 pts vs SET/26 auditado

Atenção/Estresse

2.9 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

31/40Saúde Operacional

20/40Governança & Alavancagem

6/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do HGIC11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A pontuação reflete a ausência de dívidas estruturadas contraposta à forte dependência de vendas extraordinárias de ativos, severo deságio de mercado e desafios relevantes de liquidez para negociação.”

O HGIC11 apresenta estabilidade na distribuição de R$ 0,60 por cota, mas com dependência direta da venda parcelada de imóveis residenciais para sustentar o rendimento, reduzindo o caixa acumulado. A carteira de crédito mantém retorno médio de IPCA + 11,94% ao ano, embora o forte deságio de mercado (P/VP de 0,39) reflita a desconfiança dos investidores sobre o valor patrimonial real dos ativos e a baixa liquidez decorrente da base enxuta de cotistas.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com HGIC11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 21.750,00

Renda Estimada / MêsR$ 300,00

Renda Estimada / AnoR$ 3.600,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do HGIC11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

A carteira de títulos de crédito sustenta taxa média de carrego atrativa de 11,94% ao ano mais IPCA, garantindo fluxo financeiro regular atrelado à inflação para os proventos mensais.
Destaque Técnico
A ausência de alavancagem financeira ou passivos onerosos preserva a totalidade das receitas operacionais livres de pressões de juros bancários ou indexadores de dívidas securitizadas.
Destaque Técnico
As receitas financeiras e de outros fundos avançaram para R$ 0,36 por cota no período, reforçando o fluxo de rendimento regular para absorver despesas administrativas da carteira.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

A base restrita de 727 investidores e patrimônio reduzido de R$ 51,2M impõem um severo desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando saídas sem concessão de descontos expressivos.
Risco Operacional
O resultado caixa acumulado caiu para R$ 0,89 por cota, evidenciando dependência de reciclagem imobiliária para bancar os R$ 0,60 mensais, gerando risco de corte futuro nos proventos.
Risco Operacional
A cotação opera com deságio severo em P/VP de 0,39, indicando que o mercado precifica potencial perda patrimonial ou dificuldades de recuperação integral dos créditos do portfólio.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

A carteira de títulos de crédito sustenta taxa média de carrego atrativa de 11,94% ao ano mais IPCA, garantindo fluxo financeiro regular atrelado à inflação para os proventos mensais.
Destaque Técnico
A ausência de alavancagem financeira ou passivos onerosos preserva a totalidade das receitas operacionais livres de pressões de juros bancários ou indexadores de dívidas securitizadas.
Destaque Técnico
As receitas financeiras e de outros fundos avançaram para R$ 0,36 por cota no período, reforçando o fluxo de rendimento regular para absorver despesas administrativas da carteira.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

A base restrita de 727 investidores e patrimônio reduzido de R$ 51,2M impõem um severo desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando saídas sem concessão de descontos expressivos.
Risco Operacional
O resultado caixa acumulado caiu para R$ 0,89 por cota, evidenciando dependência de reciclagem imobiliária para bancar os R$ 0,60 mensais, gerando risco de corte futuro nos proventos.
Risco Operacional
A cotação opera com deságio severo em P/VP de 0,39, indicando que o mercado precifica potencial perda patrimonial ou dificuldades de recuperação integral dos créditos do portfólio.
Risco Operacional

1.47%

Shoppings

Nota IA

Alta Procura B3

Cotação

R$ 108,07

DY (12M)

10,22%

P/VP

0.98

PL: R$ 7.1BRef: Set/2026

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário HGIC11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	HGIC11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: HGIC11).
Nome Comercial	Hgi Creditos Imobiliarios	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	57/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 43.50	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.39	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	18.98%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 51.2M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	38.456.508/0001-71	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário HGIC11

A venda de duas unidades residenciais da Torre Bella Aurora gerou um fôlego de R$ 0,11 por cota para o **HGIC11** em maio de 2026, mas não impediu a redução do resultado caixa acumulado para R$ 0,89 por cota. O pagamento de dividendos foi mantido estável em R$ 0,60 por cota, equivalente a um dividend yield de 1,04% no período. No entanto, o patrimônio líquido recuou ligeiramente para R$ 51,20 milhões, acompanhado por uma desvalorização da cota de mercado para R$ 57,96. Esse movimento aprofundou o desconto patrimonial do fundo, com o múltiplo P/VPA recuando de 0,55 para 0,52. Para investidores que analisam se o ativo vale a pena, os dados de carrego mostram uma duration média de 1,90 ano e taxa média de 11,94% a.a. + IPCA, enquanto as receitas de outros fundos imobiliários e financeiras subiram para R$ 0,36 por cota.

O **HGIC11** apresenta estabilidade na distribuição de R$ 0,60 por cota, mas com dependência direta da venda parcelada de imóveis residenciais para sustentar o rendimento, reduzindo o caixa acumulado. A carteira de crédito mantém retorno médio de IPCA + 11,94% ao ano, embora o forte deságio de mercado (P/VP de 0,39) reflita a desconfiança dos investidores sobre o valor patrimonial real dos ativos e a baixa liquidez decorrente da base enxuta de cotistas.

Relatório de 2026-05-29

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário HGIC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário HGIC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário HGIC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-30 para o fundo imobiliário HGIC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-15

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-15 para o fundo imobiliário HGIC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-31 para o fundo imobiliário HGIC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-28 para o fundo imobiliário HGIC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-10-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-10-31 para o fundo imobiliário HGIC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-09-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-30 para o fundo imobiliário HGIC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-08-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-08-29 para o fundo imobiliário HGIC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário HGIC11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes HGIC11: Comunicados do Fundo Imobiliário