Fundo Imobiliário HLOG11

A normalização dos rendimentos mensais em R$ 0,072 por cota e o aumento no guidance de distribuição para o segundo semestre balizaram as atividades do **HLOG11** em julho de 2026. Após o pagamento atípico de R$ 0,11 em junho, os proventos retornaram a patamares operacionais sustentáveis, ligeiramente superiores aos R$ 0,070 estimados no primeiro semestre. No período, a cota de mercado avançou para R$ 9,50 e a cota patrimonial subiu para R$ 11,87, refletindo a valorização do patrimônio líquido. No front operacional, a vacância manteve-se zerada, impulsionada pela formalização de aditivo contratual para expansão de locatário no Citlog Sul de Minas por 60 meses a contar de dezembro de 2026. Em paralelo, a dívida atrelada ao CRI TrueSec recuou para R$ 142,91 milhões, reduzindo a alavancagem para 28,33% do PL, embora manutenções corretivas no sistema hídrico e de incêndio do Citlog Viracopos e a concentração de 52% dos contratos vencendo em 2027 permaneçam como riscos operacionais e de repactuação para os cotistas avaliarem o carrego.

A manutenção de vacância física zerada e a elevação do guidance para os rendimentos mensais em R$ 0,072 por cota no segundo semestre nortearam a dinâmica do **HLOG11**. A formalização de aditivo no Citlog Sul de Minas mitigou a vacância projetada, enquanto o passivo do CRI TrueSec recuou para R$ 142,91 milhões (28,33% do PL). O valuation apresenta cotação com P/VP de 0,7978, porém a base com 4.016 cotistas impõe desafio de liquidez no mercado secundário.