Relatório de 2026-07-31
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-31 para o fundo imobiliário IBCR11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▼0.4%
Otimista
HGLG11▼0.4%Otimista
BTLG11▼0.1%Otimista
KNIP11▼1.1%Cauteloso
XPML11▼0.0%Neutro
TRXF11▼0.8%Otimista
XPLG11▼1.2%Neutro
KNRI11▲1.0%Neutro
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VISC11▼0.3%Otimista
CPTS11▼0.8%Cauteloso
KNHY11▼0.7%Cauteloso
HGRU11▲0.5%Otimista
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▼0.7%Otimista
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GARE11▼0.1%Otimista
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0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.6%Otimista
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HCTR11▼5.7%Cauteloso
KNUQ11▼0.4%Cauteloso
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HSML11▼0.5%Otimista
JSRE11▼0.6%Otimista
PMLL11▼0.2%Otimista
BRCO11▼0.7%Neutro
BTHF11▼0.6%Otimista
GZIT11▼1.9%Cauteloso
KNHF11▼0.4%Neutro
LVBI11▼1.4%Neutro
RZTR11▼0.3%Cauteloso
ALZR11▼0.4%Otimista
RBVA11▼0.3%Otimista
KNSC11▼0.3%Cauteloso
HGRE11▼1.6%Neutro
HFOF11▼0.3%Neutro
VILG11▲0.3%Cauteloso
RURA11▼0.1%Neutro
TVRI11▼0.2%Otimista
MCCI11▲0.3%Otimista
PCIP11▼1.8%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Otimista
HGCR11▼1.1%Otimista
RBRR11▼0.5%Cauteloso
VGIR11▼0.4%Neutro
0FFP11▲0.0%Otimista
HSLG11▼1.2%Otimista
KNCR11▼0.4%Otimista
HGLG11▼0.4%Otimista
BTLG11▼0.1%Otimista
KNIP11▼1.1%Cauteloso
XPML11▼0.0%Neutro
TRXF11▼0.8%Otimista
XPLG11▼1.2%Neutro
KNRI11▲1.0%Neutro
MXRF11▼0.9%Otimista
VISC11▼0.3%Otimista
CPTS11▼0.8%Cauteloso
KNHY11▼0.7%Cauteloso
HGRU11▲0.5%Otimista
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▼0.7%Otimista
IRIM11▼1.3%Neutro
PVBI11▼0.2%Cauteloso
GARE11▼0.1%Otimista
TGAR11▼2.3%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.6%Otimista
RECR11▼1.2%Otimista
HCTR11▼5.7%Cauteloso
KNUQ11▼0.4%Cauteloso
BRCR11▼0.3%Otimista
HSML11▼0.5%Otimista
JSRE11▼0.6%Otimista
PMLL11▼0.2%Otimista
BRCO11▼0.7%Neutro
BTHF11▼0.6%Otimista
GZIT11▼1.9%Cauteloso
KNHF11▼0.4%Neutro
LVBI11▼1.4%Neutro
RZTR11▼0.3%Cauteloso
ALZR11▼0.4%Otimista
RBVA11▼0.3%Otimista
KNSC11▼0.3%Cauteloso
HGRE11▼1.6%Neutro
HFOF11▼0.3%Neutro
VILG11▲0.3%Cauteloso
RURA11▼0.1%Neutro
TVRI11▼0.2%Otimista
MCCI11▲0.3%Otimista
PCIP11▼1.8%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Otimista
HGCR11▼1.1%Otimista
RBRR11▼0.5%Cauteloso
VGIR11▼0.4%Neutro
0FFP11▲0.0%Otimista
HSLG11▼1.2%Otimista
Análise Estratégica Sentinel IA: O IBCR11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | IBCR11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Fii De Cri Integral Brei | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 26/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 39.20 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | Não informado | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 19.59% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | Não informado | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | Não aplicável | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 40.011.251/0001-96 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário IBCR11
R$ 39.20▼1.7%
Fii De Cri Integral Brei
P/VP:--
DY (12M):19.59%
Patrimônio:--
Cotistas:3.7k
Cotação Atual
R$ 39.20
▼1.66%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa26Score Final
Atenção/Estresse
1.3 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do IBCR11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O IBCR11 (Fii De Cri Integral Brei) é um fundo imobiliário de Papel (Recebíveis) gerido por BREI. O veículo apresenta Nota IA de 26/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ --. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).
Movimentações ativistas visando alterar a estrutura de custos e o inadimplemento na amortização do CRI Olimpo afetam a rotina do IBCR11. O fundo manteve o pagamento de dividendos apoiado na elevação do lucro por cota para R$ 0,70 e expansão da reserva de lucros para R$ 0,197, amenizando os impactos no fluxo dos rendimentos mensais. Com deságio estendido de 41,42% e base reduzida de 3.694 cotistas, o ativo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário, enquanto avança nas obras da carteira.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoAumento do lucro por cota para R$ 0,70 aliado à expansão da reserva de lucros para R$ 0,197 por cota, o que fortalece a sustentabilidade para o pagamento de dividendos e distribuição de rendimentos mensais.
Destaque TécnicoAvanço físico das obras do CRI Pateo Boa Vista para o patamar de 95% de conclusão, mitigando o risco de engenharia e acelerando a fase de maturação dos recebíveis do **IBCR11**.
Destaque TécnicoSolicitação de convocação de AGE por cotista detentor de 17,9% do capital propondo a redução da taxa de gestão do **IBCR11** para 0,40% ao ano, o que pode diminuir as despesas operacionais do fundo caso aprovado.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosPermanência da inadimplência na amortização bullet final do CRI Olimpo, exigindo renegociações complexas e elevando o risco de crédito na carteira de recebíveis do **IBCR11**.
Risco OperacionalRecuo do valor patrimonial por cota para R$ 89,07 combinado com a base reduzida de 3.694 cotistas, o que impõe um desafio de liquidez no mercado secundário e acentua o deságio de 41,42%.
Risco Operacional
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Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.