Qual foi o valor dos Dividendos JCCJ11 07/2026?

O **JCCJ11** declarou a distribuição de R$ 1,77 por cota referente a julho de 2026, com data de pagamento estabelecida para 20 de agosto de 2026, correspondendo a um Dividend Yield anualizado de 16,2% a.a.

Qual é a taxa de Vacância JCCJ11 apurada no período?

A taxa de vacância ponderada do portfólio do **JCCJ11** encerrou o último período de apuração em 0,7%, com a taxa de inadimplência líquida marcando 1,8%.

Como está o patrimônio e a liquidez no Relatório gerencial JCCJ11?

O **JCCJ11** registrou patrimônio líquido de R$ 1.032,5 milhões (R$ 198,06 por cota), P/VP de 0,66, volume financeiro mensal de R$ 5,9 milhões e ADTV de R$ 254,7 mil.

Quais são os principais riscos de endividamento do JCCJ11?

O **JCCJ11** possui R$ 276,9 milhões em obrigações acumuladas com vencimento até 2030 (incluindo R$ 183,2 milhões em aquisições de ativos em 2027 e amortizações de CRIs), contra disponibilidades em caixa de R$ 375,4 milhões.

Qual o CNPJ do JCCJ11 para o Imposto de Renda?

O fundo JCCJ11 (Razão Social: Jhsf Capital Cidade Jardim - Fii) possui o CNPJ 50.701.686/0001-16, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do JCCJ11 hoje?

A cotação atual do JCCJ11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 149.50 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no JCCJ11?

Para investir no fundo JCCJ11 (Jhsf Capital Cidade Jardim - Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código JCCJ11.

Qual o dividendo do JCCJ11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo JCCJ11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 1.18% por cota.

O fundo JCCJ11 pertence a qual setor?

O JCCJ11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Papel (Recebíveis).

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no JCCJ11?

O fundo JCCJ11 recebeu a Nota IA de 36/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O JCCJ11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário JCCJ11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	JCCJ11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Jhsf Capital Cidade Jardim - Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	36/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 149.50	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.76	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	11.33%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 1032.5M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	1.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	50.701.686/0001-16	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário JCCJ11

R$ 149.50▼0.5%

Jhsf Capital Cidade Jardim - Fii

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: JHSF Capital•

CNPJ:50.701.686/0001-16

P/VP:0.76

DY (12M):11.33%80% do CDI

Patrimônio:R$ 1032M

Cotistas:383

Cotação Atual

R$ 149.50

▼0.47%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

36Score Final

Estabilidade Operacional

1.8 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do JCCJ11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O JCCJ11 (Jhsf Capital Cidade Jardim - Fii) é um fundo imobiliário de Papel (Recebíveis) gerido por JHSF Capital. O veículo apresenta Nota IA de 36/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 1.03B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

A oscilação na geração de caixa operacional marcou o desempenho do JCCJ11, exigindo o uso de reservas para assegurar o pagamento de dividendos em R$ 1,77 por cota. Paralelamente à entrega de novas ABLs comerciais com marcas premium, a taxa de vacância permaneceu contida em 0,7%. Com cotação refletindo P/VP de 0,76 e base reduzida de 383 investidores, o ativo apresenta métricas expressivas de carrego em seus rendimentos mensais, convivendo com o desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Manutenção da distribuição de rendimentos mensais em R$ 1,77 por cota, assegurando regularidade de proventos e sustentando um dividend yield anualizado de 16,2% a.a. sobre o valor de mercado.
Destaque Técnico
Disponibilidade financeira de R$ 375,4 milhões em caixa e aplicações líquidas, conferindo cobertura total frente ao passivo de obrigações por aquisição de R$ 276,9 milhões programado até 2030.
Destaque Técnico
Inauguração de novas operações como Aramis Next, NV, Baccarat e Pucci nos ativos, qualificando o mix locatício e mantendo a taxa de vacância ponderada em reduzidos 0,7%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Base de cotistas reduzida a 383 investidores, configurando um relevante desafio de liquidez no mercado secundário para a realização de operações com as cotas.
Risco Operacional
Resultado auferido de R$ 1,39 por cota inferior ao patamar de distribuição de R$ 1,77 por cota, provocando a necessidade de consumo de reservas de caixa acumuladas.
Risco Operacional
Concentração de R$ 183,2 milhões em obrigações por aquisição com vencimento previsto para 2027 e aumento da inadimplência líquida para 1,8%, demandando monitoramento do cronograma de liquidez.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Manutenção da distribuição de rendimentos mensais em R$ 1,77 por cota, assegurando regularidade de proventos e sustentando um dividend yield anualizado de 16,2% a.a. sobre o valor de mercado.
Destaque Técnico
Disponibilidade financeira de R$ 375,4 milhões em caixa e aplicações líquidas, conferindo cobertura total frente ao passivo de obrigações por aquisição de R$ 276,9 milhões programado até 2030.
Destaque Técnico
Inauguração de novas operações como Aramis Next, NV, Baccarat e Pucci nos ativos, qualificando o mix locatício e mantendo a taxa de vacância ponderada em reduzidos 0,7%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Base de cotistas reduzida a 383 investidores, configurando um relevante desafio de liquidez no mercado secundário para a realização de operações com as cotas.
Risco Operacional
Resultado auferido de R$ 1,39 por cota inferior ao patamar de distribuição de R$ 1,77 por cota, provocando a necessidade de consumo de reservas de caixa acumuladas.
Risco Operacional
Concentração de R$ 183,2 milhões em obrigações por aquisição com vencimento previsto para 2027 e aumento da inadimplência líquida para 1,8%, demandando monitoramento do cronograma de liquidez.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário JCCJ11

A retração do resultado contábil para R$ 1,39 por cota marcou o encerramento de julho de 2026 no **JCCJ11**, gerando um descasamento frente à manutenção no pagamento de dividendos de R$ 1,77 por cota, o que demandou a utilização de reservas de caixa acumuladas. Paralelamente, o desconto sobre o valor patrimonial aprofundou-se, com a cota de mercado recuando para R$ 131,29 e levando o múltiplo P/VP a 0,66, patamar que elevou o dividend yield anualizado para 16,2% a.a. No portfólio, as disponibilidades financeiras de R$ 375,4 milhões seguem cobrindo as amortizações e obrigações por aquisição até 2030 (R$ 276,9 milhões), enquanto o relatório apontou leve incremento na inadimplência líquida para 1,8% e na vacância ponderada para 0,7%.

A oscilação na geração de caixa operacional marcou o desempenho do **JCCJ11**, exigindo o uso de reservas para assegurar o pagamento de dividendos em R$ 1,77 por cota. Paralelamente à entrega de novas ABLs comerciais com marcas premium, a taxa de vacância permaneceu contida em 0,7%. Com cotação refletindo P/VP de 0,76 e base reduzida de 383 investidores, o ativo apresenta métricas expressivas de carrego em seus rendimentos mensais, convivendo com o desafio de liquidez no mercado secundário.

Últimos dividendos declarados do FII JCCJ11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-08-13	2026-08-20	R$ 1.7700
2026-07-13	2026-07-20	R$ 1.7700
2026-06-12	2026-06-19	R$ 1.7700
2026-05-14	2026-05-21	R$ 1.7700
2026-04-14	2026-04-22	R$ 1.7700
2026-03-12	2026-03-19	R$ 1.7700
2026-02-12	2026-02-23	R$ 1.7700
2026-01-14	2026-01-21	R$ 1.7700
2026-01-01	2026-01-01	R$ 1.7700
2025-12-11	2025-12-18	R$ 1.7700
2025-11-13	2025-11-21	R$ 0.4000
2025-10-13	2025-10-20	R$ 0.3596

Últimos dividendos declarados do FII JCCJ11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-08-13

2026-08-20

R$ 1.7700

2026-07-13

2026-07-20

R$ 1.7700

2026-06-12

2026-06-19

R$ 1.7700

2026-05-14

2026-05-21

R$ 1.7700

2026-04-14

2026-04-22

R$ 1.7700

2026-03-12

2026-03-19

R$ 1.7700

2026-02-12

2026-02-23

R$ 1.7700

2026-01-14

2026-01-21

R$ 1.7700

2026-01-01

R$ 1.7700

2025-12-11

2025-12-18

R$ 1.7700

2025-11-13

2025-11-21

R$ 0.4000

2025-10-13

2025-10-20

R$ 0.3596

Síntese Analítica do JCCJ11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Papel (Recebíveis)

RBRR11

Metodologia e Disclaimer Legal

Destaques de Papel (Recebíveis)

RBRR11

HCTR11

AZPE11

KNCR11