FII Simplificado AI Logo
FII SimplificadoInteligência Artificial
👑Seja PRO
Radar IA
KNCR11▲0.1%
Neutro
BTLG11▲0.5%
Otimista
HGLG11▲1.3%
Otimista
KNIP11▲1.4%
Neutro
XPML11▲1.5%
Cauteloso
TRXF11▲0.1%
Otimista⚠️
XPLG11▲0.9%
Otimista
MXRF11▲1.1%
Otimista
KNRI11▲1.7%
Otimista
GGRC11▲0.4%
Cauteloso
VISC11▲1.0%
Cauteloso
HGRU11▲3.0%
Neutro
KNHY11▲1.5%
Otimista
CPTS11▲1.4%
Otimista
IRDM11▲2.2%
Neutro
KNCR11▲0.1%
Neutro
BTLG11▲0.5%
Otimista
HGLG11▲1.3%
Otimista
KNIP11▲1.4%
Neutro
XPML11▲1.5%
Cauteloso
TRXF11▲0.1%
Otimista⚠️
XPLG11▲0.9%
Otimista
MXRF11▲1.1%
Otimista
KNRI11▲1.7%
Otimista
GGRC11▲0.4%
Cauteloso
VISC11▲1.0%
Cauteloso
HGRU11▲3.0%
Neutro
KNHY11▲1.5%
Otimista
CPTS11▲1.4%
Otimista
IRDM11▲2.2%
Neutro

Análise Estratégica Sentinel IA: O JSAF11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário JSAF11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | JSAF11

R$ 7.66▲0.1%

Js Ativos Financeiros Fundo De Investimento Imobiliário

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: Safra Asset
CNPJ:42.085.661/0001-07
Preço Justo:R$ 8.85-14%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Saúde Operacional & Ativos
  • • 40% Governança & Alavancagem
  • • 20% Valuation de Mercado
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
76Score Final
+1 pts vs SET/26 auditado
Estabilidade Operacional
3.8 / 5.0
Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM
Composição Ponderada
31/40Saúde Operacional
30/40Governança & Alavancagem
15/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do JSAF11

Veredito do Comitê Sentinel
Auditoria IA
“A recuperação na geração de caixa operacional assegura estabilidade provisória nos proventos, mas o colchão de reservas exíguo e a depreciação patrimonial demandam cautela do investidor.”

O JSAF11 recuperou seu resultado operacional em agosto para R$ 0,080 por cota, igualando o valor distribuído e estancando a queima de reservas. A liquidez de 22% em caixa confere flexibilidade tática para novas compras sem incorrer em dívidas. Contudo, a reserva acumulada residual de R$ 0,011 por cota deixa os proventos futuros vulneráveis a oscilações imediatas de receita. No mercado, o forte desconto patrimonial com P/VP de 0,79 oferece margem de segurança ao cotista.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com JSAF11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 3.830,00
Renda Estimada / MêsR$ 40,00
Renda Estimada / AnoR$ 480,00
Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do JSAF11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do JSAF11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
Pergunte sobre o JSAF11...
Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
Simular Renda Passiva com JSAF11
Calcule quantas cotas precisa para sua meta mensal
Comparar JSAF11 com o Setor
Compare yield, P/VP e vacância com pares de Papel (Recebíveis)

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

  • Resultado contábil de R$ 0,080 cobriu 100% dos proventos distribuídos em agosto, cessando o consumo de reservas e equilibrando a renda do cotista.

    Destaque Técnico

  • Posição de 22% do patrimônio em ativos de liquidez (~R$ 149 milhões) oferece proteção e flexibilidade para compras vantajosas sem endividamento.

    Destaque Técnico

  • Cotação negociada com desconto patrimonial expressivo (P/VP de 0,79), ampliando o rendimento efetivo e oferecendo margem de segurança ao investidor.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

  • Reserva acumulada em patamar crítico de R$ 0,011 por cota expõe o cotista a corte rápido de proventos caso haja nova oscilação negativa de receitas.

    Risco Operacional

  • Queda contínua no valor patrimonial da cota, que recuou de R$ 9,13 para R$ 8,85 em dois meses, corrói o capital investido via marcação dos ativos.

    Risco Operacional

  • Sensibilidade dos rendimentos ao resultado de fundos investidos e giros de carteira, cuja frustração reduz a distribuição mensal sem colchão protetor.

    Risco Operacional