JSAF11

Otimista

Títulos e Val. Mob.

Js Ativos Financeiros Fundo De Investimento Imobiliário • Safra Asset Management LTDA

OtimistaPatrimonial: R$ 9.44

Cotação AtualR$ 8.11

DY (Mês)0.86%

P/VP0.86

Patrimônio Líq.R$ 0.7B

Visão Estratégica

DOC: Dezembro 2025

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O fundo registrou uma valorização consolidada de 4,41% em dezembro, superando o índice IFIX no acumulado do ano.

A gestão segue um processo de equalização entre a distribuição de dividendos e o resultado recorrente, adotando uma postura mais conservadora no curto prazo para manter a estratégia de geração de valor do portfólio.

O resultado auferido no período de R$ 0,095 por cota foi superior ao montante distribuído de R$ 0,080, impulsionado por destravas de valor previamente mapeadas pela equipe.

Esse excedente financeiro permitiu a recomposição de caixa, estruturando o portfólio para iniciar 2026 com uma reserva de distribuição positiva de R$ 0,004 por cota.

A alocação de ativos mantém uma exposição de 88% em cotas de FIIs, priorizando majoritariamente operações para ganho de capital (46% da carteira) com concentração nos segmentos de lajes corporativas (39%) e fundos de fundos (26%).

Análise de IA

Destaques

Valorização do retorno consolidado em 4,41% no mês de dezembro, superando o índice IFIX em 2,64 p.p. no ano.
Distribuição de R$ 0,080 por cota, representando um yield anualizado de aproximadamente 12,36%.
Resultado auferido superior ao distribuído, impulsionado por destravas de valor na carteira.

Riscos

Adoção de postura mais conservadora no curto prazo devido à necessidade de equalização entre a distribuição de dividendos e o resultado recorrente do fundo.

Provas Documentais

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Citações Oficiais5
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FAQ - Perguntas Frequentes

Qual foi o rendimento distribuído pelo JSAF11 em dezembro de 2025 e qual o seu respectivo yield?

O JSAF11 anunciou a distribuição de R$ 0,080 por cota. Esse valor corresponde a um dividend yield mensal de 1,03% e, aproximadamente, 12,36% anualizado, isento de imposto de renda.

Por que o JSAF11 optou por reter parte do resultado auferido no mês?

O resultado auferido pelo JSAF11 foi superior ao distribuído em função de destravas de valor mapeadas pela gestão. A retenção ocorreu para recompor as reservas do fundo, permitindo iniciar o ano de 2026 com um saldo de distribuição positivo de R$ 0,004 por cota.

Como está segmentada a estratégia de alocação de ativos do JSAF11?

O portfólio do JSAF11 concentra-se majoritariamente em cotas de FIIs (88%). A estratégia está alocada com foco em ganho de capital (46%), sendo os principais segmentos as Lajes Corporativas (39%) e Fundos de Fundos (26%).

Quais são as perspectivas futuras de distribuição de dividendos divulgadas pela gestão do JSAF11?

A gestão do JSAF11 segue o guidance divulgado de equalizar a distribuição com o resultado recorrente, adotando postura conservadora no curto prazo. Há uma estimativa de banda de distribuição entre R$ 0,075 e R$ 0,095 para 2026, com foco na geração de valor contínua.