Fundo Imobiliário JSCR11

Desinvestimento total do CRI Alfa Realty por R$ 15 milhões ao par, o que eliminou o risco de crédito e as dificuldades operacionais monitoradas anteriormente sem gerar perdas patrimoniais para o fundo.

Aquisição de R$ 20 milhões do CRI Genesis (IPCA+ 8,91%) e R$ 20 milhões do CRI Lotisa (CDI+ 2,05%), o que diversificou a carteira de recebíveis com garantias reais robustas e fluxos de caixa performados.

Aumento temporário na distribuição de dividendos para R$ 0,115 por cota em maio de 2026, o que elevou o dividend yield mensal para 1,36% e melhorou o retorno imediato distribuído aos cotistas naquele período.

Redução do resultado por cota para R$ 0,099 e do saldo acumulado para R$ 0,065 por cota em junho de 2026, o que limita a margem de manobra da gestão para sustentar patamares elevados de distribuição de rendimentos mensais.

Concentração de 9,0% do patrimônio líquido no CRI Atacadão (PRE 14,33%) com vencimento em dezembro de 2028, o que gera risco de exposição elevada a um único devedor caso ocorram problemas operacionais ou de crédito no setor de varejo.

Patrimônio líquido de R$ 0,21 bilhão e base de 3.544 cotistas, o que impõe um desafio de liquidez no mercado secundário para investidores que necessitam de rápida conversão de cotas em caixa.