Qual foi o valor dos dividendos KFEN11 09/2026 e por que houve queda?

O fundo distribuiu R$ 6,53 por cota em setembro de 2026 (pago em 14/10/2026), queda decorrente do efeito defasado de dois meses do IPCA, que refletiu a deflação de agosto (-0,32%) e a baixa inflação de julho (0,07%).

Como está a vacância KFEN11 nos imóveis que lastreiam os créditos?

Por ser um fundo de papel (CRI), o KFEN11 não possui vacância direta de imóveis próprios; os ativos subjacentes das operações, como galpões logísticos e shopping centers, apresentam ocupação plena informada nos relatórios dos devedores.

O que o relatório gerencial KFEN11 destaca sobre a reserva de lucros?

O relatório aponta que a reserva acumulada não distribuída recuou para R$ 0,48 por cota em setembro (frente a R$ 0,73 em agosto), demonstrando menor margem para equalização futura de dividendos.

Houve novas aquisições de ativos na carteira KFEN11 em setembro de 2026?

Não. Conforme explicitado no relatório, o fundo não realizou novos investimentos em setembro de 2026, encerrando o período com R$ 16,8 milhões alocados em Títulos Públicos Federais (caixa).

Qual o CNPJ do KFEN11 para o Imposto de Renda?

O fundo KFEN11 (Razão Social: Kinea Fênix Fundo De Investimento Imobiliário) possui o CNPJ 55.753.193/0001-43, administrado por INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do KFEN11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do KFEN11 (R$ 112.05 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 1400.63. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 1867.51. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do KFEN11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do KFEN11 é de R$ 937.08, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.17 (com ágio patrimonial de 17.4%).

Qual a cotação do KFEN11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do KFEN11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: KFEN11, frequentemente buscado como cotação do KFEN11 ou ações do fundo) é de R$ 1100.00 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo KFEN11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o KFEN11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 1.17), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.91%), o Preço Teto Bazin de R$ 1400.63 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 65/100.

Como investir no KFEN11?

Para investir no fundo KFEN11 (Kinea Fênix Fundo De Investimento Imobiliário), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código KFEN11 (BVMF: KFEN11).

O KFEN11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo KFEN11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.91% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O KFEN11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O KFEN11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Híbrido e Outros, gerido pela Kinea. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no KFEN11?

O fundo KFEN11 recebeu a Nota IA de 65/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O KFEN11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário KFEN11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | KFEN11

R$ 1100.00▲1.1%

Kinea Fênix Fundo De Investimento Imobiliário

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Kinea•

CNPJ:55.753.193/0001-43

Preço Justo:R$ 937.08+17%

P/VP:1.17

Preço Justo (VP):R$ 937.08

DY (12M):10.19%72% do CDI⚠️ Provento Atípico (Mai/26)

Patrimônio:R$ 167M

Cotistas:129

Cotação Atual

R$ 1100.00

▲1.07%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

65Score Final

0 pts vs SET/26 auditado

Estabilidade Operacional

3.3 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

28/40Saúde Operacional

28/40Governança & Alavancagem

9/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do KFEN11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A ausência de endividamento e a solidez dos devedores asseguram estabilidade operacional, embora a sensibilidade à deflação e o ágio de mercado exijam cautela quanto ao retorno futuro.”

O KFEN11 opera com portfólio de crédito imobiliário adimplente e alavancagem nula, sustentando caixa de 9,5% do patrimônio após pré-pagamentos. A volatilidade recente do IPCA reduziu temporariamente a receita dos recebíveis e consumiu reservas de lucros passados para manter os pagamentos, diminuindo o dividendo em 22,7%. Além disso, o ágio de tela de 17% sobre o valor patrimonial impõe menor margem para o investidor na entrada.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com KFEN11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 550.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 4.225,00

Renda Estimada / AnoR$ 50.700,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do KFEN11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Estrutura patrimonial sem endividamento alavancado, contando com R$ 16,8 milhões em caixa líquido para suportar novas aquisições de crédito rentáveis.
Destaque Técnico
Carteira de recebíveis imobiliários adimplente, com garantias reais sólidas e remuneração média atrativa indexada a taxas acima de IPCA mais 8,48% ao ano.
Destaque Técnico
Perspectiva de recomposição nos proventos futuros com a retomada projetada da inflação, permitindo repasse monetário defasado aos rendimentos do cotista.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

A base de apenas 129 cotistas e patrimônio modesto impõem severo desafio de liquidez no mercado secundário para quem precisa negociar suas cotas rapidamente.
Risco Operacional
Sensibilidade dos recebíveis à deflação do IPCA, que derrubou a receita mensal e forçou a redução temporária do dividendo pago em 22,7% no bolso do cotista.
Risco Operacional
Cotação negociada com ágio de 17% sobre o valor patrimonial somada ao consumo de reservas de lucros, reduzindo a proteção financeira do investidor na compra.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Estrutura patrimonial sem endividamento alavancado, contando com R$ 16,8 milhões em caixa líquido para suportar novas aquisições de crédito rentáveis.
Destaque Técnico
Carteira de recebíveis imobiliários adimplente, com garantias reais sólidas e remuneração média atrativa indexada a taxas acima de IPCA mais 8,48% ao ano.
Destaque Técnico
Perspectiva de recomposição nos proventos futuros com a retomada projetada da inflação, permitindo repasse monetário defasado aos rendimentos do cotista.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

A base de apenas 129 cotistas e patrimônio modesto impõem severo desafio de liquidez no mercado secundário para quem precisa negociar suas cotas rapidamente.
Risco Operacional
Sensibilidade dos recebíveis à deflação do IPCA, que derrubou a receita mensal e forçou a redução temporária do dividendo pago em 22,7% no bolso do cotista.
Risco Operacional
Cotação negociada com ágio de 17% sobre o valor patrimonial somada ao consumo de reservas de lucros, reduzindo a proteção financeira do investidor na compra.
Risco Operacional

Destaques de Híbrido e Outros

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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SNEL

SNEL11

0.88%

Fundo De Investimento Imobiliario Suno Energias Limpas

Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	KFEN11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: KFEN11).
Nome Comercial	Kinea Fênix Fundo De Investimento Imobiliário	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	65/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 1100.00	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	1.17	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	10.19%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 167.4M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	55.753.193/0001-43	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-08-31	2026-09-11	R$ 8.4500
2026-07-31	2026-08-12	R$ 10.9300
2026-06-30	2026-07-10	R$ 12.5000
2026-05-29	2026-06-11	R$ 13.9500
2026-04-30	2026-05-13	R$ 13.1300
2026-03-31	2026-04-13	R$ 12.5400
2026-02-27	2026-03-11	R$ 6.5900
2026-01-30	2026-02-11	R$ 8.2200
2025-12-30	2026-01-13	R$ 9.2300
2025-11-28	2025-12-10	R$ 8.5500
2025-10-31	2025-11-12	R$ 7.9600
2025-09-30	2025-10-10	R$ 8.0000
2025-08-29	2025-09-10	R$ 8.1100
2025-07-31	2025-08-12	R$ 9.2200
2025-06-30	2025-07-10	R$ 9.2100
2025-05-30	2025-06-11	R$ 11.6300
2025-04-30	2025-05-13	R$ 14.0000
2025-03-31	2025-04-10	R$ 11.6700
2025-02-28	2025-03-14	R$ 10.0000
2025-01-31	2025-02-12	R$ 10.5800
2024-12-01	2024-12-01	R$ 10.9800
2024-11-01	2024-11-01	R$ 10.3800
2024-10-01	2024-10-01	R$ 8.5000
2024-09-01	2024-09-01	R$ 10.0000

Análise Estratégica Sentinel IA: O KFEN11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Síntese Analítica do KFEN11

Simulação Rápida de Renda com KFEN11

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