Como investir no KFEN11?

Para investir no fundo KFEN11 (Kinea Fênix Fundo De Investimento Imobiliário), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código KFEN11.

Qual o dividendo do KFEN11?

O dividendo do fundo KFEN11 é distribuído mensalmente. No último mês, o Dividend Yield foi de 0.70%.

O fundo KFEN11 pertence a qual setor?

O KFEN11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Outros.

KFEN11 - Kinea Fênix Fundo De Investimento Imobiliário

Cotação

R$ 1100.00

▲0.00%

Kinea Fênix Fundo De Investimento Imobiliário

Condição de Mercado

Fundo com Baixa Liquidez

O KFEN11 ainda não possui negociação ativa constante na bolsa. Para sua análise, recomendamos conferir os Líderes de Mercado do segmento de Outros que possuem maior liquidez e dados atualizados diariamente.

Resumo Estratégico

Relatório de Março 2025

CNPJ55.753.193/0001-43

GestoraKINEA INVESTIMENTOS LTDA

AdminINTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA

A distribuição excepcional de R$ 11,67 por cota em março de 2025 reflete o repasse da alta inflacionária acumulada nos meses de janeiro e fevereiro.

Estruturado como um veículo de prazo determinado de até 15 anos, o Kinea Fênix (KFEN11) encerrou o mês com 99,6% de seu patrimônio líquido de R$ 167,19 milhões alocado em CRIs indexados ao IPCA.

A carteira apresenta uma taxa média de aquisição de IPCA + 8,27% a.a.

e duration de 4,9 anos, mantendo forte concentração no setor de galpões logísticos, que representa mais da metade das alocações..

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

🔥

OtimistaBase Mensal

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

--Deste Mês

VPCPatrimonial

--Por Cota

Análise Inteligente (IA)

Pontos Positivos

Distribuição de dividendos de R$ 11,67 por cota, com pagamento agendado para 10/04/2025, impulsionada pelos índices de inflação de janeiro (0,16%) e fevereiro (1,31%).
Alocação de 99,6% do patrimônio em CRIs atrelados à inflação, apresentando taxa média na marcação a mercado (MTM) de IPCA + 9,45% a.a.
Portfólio com exposição majoritária ao segmento de Galpões Logísticos (54%), seguido por Residencial - Home Equity (16%) e Escritórios (14%).
Maior posição individual da carteira no CRI BLOG - CDs Nordeste, que representa 19,2% do patrimônio líquido do fundo.

Fatores de Risco

Concentração de 19,2% do patrimônio líquido em um único ativo (CRI BLOG - CDs Nordeste), elevando o risco específico do devedor.
Natureza de prazo determinado (até 15 anos) sem previsão de novas emissões, o que elimina o risco de reinvestimento, mas concentra o retorno no cronograma de amortizações programadas (R$ 100,4 milhões a partir de 2031).
Exposição de 16% ao segmento de Home Equity (operações Galleria e Creditas), que depende da pulverização de garantias residenciais e estruturas de subordinação para mitigação de calotes.

FAQ - Perguntas sobre KFEN11

Qual o valor dos dividendos do KFEN11 em 03/2025?

O KFEN11 anunciou a distribuição de R$ 11,67 por cota referente aos resultados de março, com pagamento programado para 10/04/2025.

Qual é a composição da carteira no relatório gerencial KFEN11?

O fundo possui 99,6% do seu patrimônio alocado em CRIs indexados ao IPCA e 0,4% em instrumentos de caixa, com uma duration média de 4,9 anos.

Quais são os principais setores de investimento do KFEN11?

A maior alocação do KFEN11 está no setor de Galpões Logísticos (54%), seguido pelos segmentos Residencial - Home Equity (16%), Escritórios (14%) e Residencial (13%).

O KFEN11 possui risco de crédito ou inadimplência em seus ativos?

Segundo o relatório de março de 2025, a gestora informou que a carteira permanece saudável, não havendo nenhum evento negativo de crédito no portfólio.

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Fatos e Eventos

Acompanhe os comunicados oficiais e fatos relevantes divulgados pelo fundo ao mercado, ordenados cronologicamente.

⚠️ Alertas do Fundo

1 Registrados

30/04/2025 Original

Fato Relevante

✨Resumo IA

A Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., na qualidade de administradora do Kinea Fênix Fundo de Investimento Imobiliário (KFEN11), comunicou o encerramento do contrato de prestação de serviços de formador de mercado firmado com a XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A. O contrato, originalmente assinado em 23 de janeiro de 2025, permanecerá em vigor até o dia 01 de maio de 2025, respeitando o período de aviso prévio. A medida atende ao disposto no art. 64, § 3º, II, da Resolução CVM 175. O documento não apresenta estimativas de impactos financeiros ou alterações em outras políticas do fundo.

A medida atende ao disposto no art. 64, § 3º, II, da Resolução CVM 175. O documento não apresenta estimativas de impactos financeiros ou alterações em outras políticas do fundo.

LIBERAR RESUMO IA14 DIAS GRÁTIS

Raio-X de Ativos e Risco

CVM Data Quality System

Ref. CVM: Fev/2026

P/VP

1.15

Ref. CVM: Fev/2026

Dividend Yield (12m)

11.92%

Ref. CVM: Fev/2026

Liquidez Diária

CVM Pendente

Contexto de Preço

0.20 acima(Benchmark Outros)

Ref. CVM: Fev/2026

ANALISE OS RISCOS DE ALAVANCAGEMDADOS DE DÍVIDA E CUSTO TOTAL (TER)

Saúde do Patrimônio

Ref. CVM: Fev/2026

Alavancagem

0.0%

Custo Total (TER)

0.63%

Composição e Eficiência

Ref. CVM: Fev/2026

Cronograma de Vencimento

Dados não declarados

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DESBLOQUEAR TUDO: 0 INQUILINOSHISTÓRICO DE INADIMPLÊNCIA E RISCO SETORIAL

Principais Locatários

Ref. CVM: Jun/2025

Detalhes da Carteira não declarados recentemente na CVM

Destaques de Outros

Fundos que se destacam neste segmento

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HILG

HILG11

Hire Log I - Fundo De Investimento Imobiliário

2.61%

🔥Yield Premium

DY significativamente superior à média dos pares do mesmo segmento

Rendimento

4.99%

P/VP

0.75

Patrimônio

R$ 131M

Ref. CVM: Dez/2025

EGYR

EGYR11

Energy Resort Fundo De Investimento Imobiliário

0.00%

⚡Desconto Real

Preço sobre Valor Patrimonial (P/VP) abaixo do valor justo patrimonial

Rendimento

P/VP

0.02

Patrimônio

R$ 113M

HSRE

HSRE11

Hsi Renda Imobiliária Fundo De Investimento Imobiliário

0.28%

🏢100% Ocupado

Vacância física zero no último relatório gerencial da gestora

Rendimento

0.97%

P/VP

1.02

Patrimônio

R$ 778M

ADSH

ADSH11

Adsh11

0.10%

💧Alta Liquidez

Maior volume médio de negociação diária entre os fundos do segmento

Rendimento

P/VP

1.04

Patrimônio

R$ 462M

Ref. CVM: Dez/2025

Índice completo321 fundos A–Z

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Análise de IA: abril de 2025

Tipo: FATO_RELEVANTE

Destaques Principais:

Análise de IA: março de 2025

Tipo: GERENCIAL

A distribuição excepcional de R$ 11,67 por cota em março de 2025 reflete o repasse da alta inflacionária acumulada nos meses de janeiro e fevereiro. Estruturado como um veículo de prazo determinado de até 15 anos, o Kinea Fênix (KFEN11) encerrou o mês com 99,6% de seu patrimônio líquido de R$ 167,19 milhões alocado em CRIs indexados ao IPCA. A carteira apresenta uma taxa média de aquisição de IPCA + 8,27% a.a. e duration de 4,9 anos, mantendo forte concentração no setor de galpões logísticos, que representa mais da metade das alocações.

Destaques Principais:

sentimento: Otimista

Fundo com Baixa Liquidez

Análise Estratégica e Inteligência do Fundo KFEN11

Fatos Relevantes e Documentos Oficiais da CVM

Indicadores Financeiros, Portfolio e Raio-X

Resumo Estratégico

Análise Inteligente (IA)

Pontos Positivos

Fatores de Risco

FAQ - Perguntas sobre KFEN11

Qual o valor dos dividendos do KFEN11 em 03/2025?

Qual é a composição da carteira no relatório gerencial KFEN11?

Quais são os principais setores de investimento do KFEN11?

O KFEN11 possui risco de crédito ou inadimplência em seus ativos?

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