Como investir no KNRE11?

Para investir no fundo KNRE11 (Kinea Ii Real Estate Equity Fundo De Investimento Imob), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código KNRE11.

Qual o dividendo do KNRE11?

O dividendo do fundo KNRE11 é distribuído mensalmente. No último mês, o Dividend Yield foi de 0.20%.

O fundo KNRE11 pertence a qual setor?

O KNRE11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Residencial.

KNRE11 - Kinea Ii Real Estate Equity Fundo De Investimento Imob

Cotação

R$ 0.34

▲0.00%

Kinea Ii Real Estate Equity Fundo De Investimento Imob

Condição de Mercado

Fundo com Baixa Liquidez

O KNRE11 ainda não possui negociação ativa constante na bolsa. Para sua análise, recomendamos conferir os Líderes de Mercado do segmento de Residencial que possuem maior liquidez e dados atualizados diariamente.

Resumo Estratégico

Relatório de Junho 2025

CNPJ14.423.780/0001-97

GestoraKINEA INVESTIMENTOS LTDA

AdminINTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA

A proximidade do encerramento do veículo, previsto para novembro de 2025, mantém a gestão focada na liquidação dos ativos remanescentes e na resolução do passivo judicial da SPE Santo André.

Sem alterações no percentual de vendas (99%) e obras (100%) em relação ao mês anterior, o destaque do período recai sobre a programação de distribuição de capital para julho de 2025, totalizando R$ 784 mil entre devolução de principal e dividendos.

A rentabilidade alvo permanece projetada em 2% ao ano, sujeita a revisões conforme o desfecho das negociações finais..

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

⚖️

NeutroBase Mensal

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

--Deste Mês

VPCPatrimonial

--Por Cota

Análise Inteligente (IA)

Pontos Positivos

Programação de distribuição para julho de 2025 no valor total de R$ 0,11 por cota, composta por R$ 0,07 de amortização de principal e R$ 0,04 de dividendos.
Patrimônio Líquido reportado em R$ 12,41 milhões, o que equivale a uma cota patrimonial de R$ 0,67.
Manutenção do status de 'Desinvestido' para todos os 14 empreendimentos do portfólio, restando apenas a liquidação de recebíveis e passivos.
As tratativas para liquidação da carteira da SPE Santo André seguem demandando prazo superior ao inicialmente previsto pela gestão.

Fatores de Risco

Atraso na resolução do passivo judicial da SPE Santo André, o que pode comprometer o cronograma de encerramento do fundo previsto para novembro de 2025.
Risco de revisão para baixo da rentabilidade esperada (atualmente em 2% a.a.) dependendo dos custos e acordos finais para liquidação dos ativos ilíquidos remanescentes.

FAQ - Perguntas sobre KNRE11

Quais foram os dividendos do KNRE11 em 06/2025?

O relatório de junho de 2025 aponta uma distribuição programada para julho de 2025 no valor total de R$ 0,11 por cota, sendo R$ 0,04 referentes a dividendos e R$ 0,07 referentes à amortização de principal.

Qual a vacância do KNRE11 atualmente?

Como o KNRE11 é um fundo de desenvolvimento em fase final de desinvestimento, ele não possui vacância física tradicional. O relatório indica que 100% das obras estão concluídas e 99% das unidades já foram vendidas.

O que diz o relatório gerencial do KNRE11 sobre o encerramento do fundo?

O relatório gerencial do KNRE11 reforça que o fundo tem vencimento programado para novembro de 2025. A gestão segue em negociações para liquidar os últimos recebíveis e passivos judiciais, especialmente ligados à SPE Santo André.

Qual o valor patrimonial do KNRE11 atualizado?

O valor patrimonial da cota do KNRE11 reportado no documento de junho de 2025 é de R$ 0,67, resultando em um Patrimônio Líquido total de R$ 12,41 milhões.

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Fatos e Eventos

Acompanhe os comunicados oficiais e fatos relevantes divulgados pelo fundo ao mercado, ordenados cronologicamente.

⚠️ Alertas do Fundo

0 Registrados

Nenhum evento recente

Este fundo não emitiu novos Fatos Relevantes ou Comunicados ao Mercado recentemente.

Raio-X de Ativos e Risco

CVM Data Quality System

Ref. CVM: Fev/2026

P/VP

0.53DESCONTO

Ref. CVM: Fev/2026

Dividend Yield (12m)

5.22%

Ref. CVM: Fev/2026

Liquidez Diária

R$ 0.0M

Contexto de Preço

0.42 abaixo(Benchmark Residencial)

Ref. CVM: Fev/2026

ANALISE OS RISCOS DE ALAVANCAGEMDADOS DE DÍVIDA E CUSTO TOTAL (TER)

Saúde do Patrimônio

Ref. CVM: Fev/2026

Alavancagem

0.0%

Reserva de Caixa

0.1%

Custo Total (TER)

2.45%

Composição e Eficiência

Ref. CVM: Fev/2026

Cronograma de Vencimento

Dados não declarados

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DESBLOQUEAR TUDO: 0 INQUILINOSHISTÓRICO DE INADIMPLÊNCIA E RISCO SETORIAL

Principais Locatários

Ref. CVM: Jun/2025

Detalhes da Carteira não declarados recentemente na CVM

Destaques de Residencial

Fundos que se destacam neste segmento

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KEVE

KEVE11

Even Ii Kinea Fundo De Investimento Imobiliário

0.00%

🔥Yield Premium

DY significativamente superior à média dos pares do mesmo segmento

Rendimento

4.31%

P/VP

1.40

Patrimônio

R$ 62M

Ref. CVM: Jun/2025

JFLL

JFLL11

Jfl Living Fundo De Investimento Imobiliário

0.75%

⚡Desconto Real

Preço sobre Valor Patrimonial (P/VP) abaixo do valor justo patrimonial

Rendimento

0.19%

P/VP

0.60

Patrimônio

R$ 158M

HCST

HCST11

Hectare Desenvolvimento Student Housing Fii

0.00%

🏢100% Ocupado

Vacância física zero no último relatório gerencial da gestora

Rendimento

P/VP

1.32

Patrimônio

R$ 52M

VGRI

VGRI11

Valora Renda Imobiliária - Fii Responsabilidade Limitada

3.42%

💧Alta Liquidez

Maior volume médio de negociação diária entre os fundos do segmento

Rendimento

1.37%

P/VP

0.79

Patrimônio

R$ 302M

Índice completo321 fundos A–Z

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Análise de IA: junho de 2025

Tipo: GERENCIAL

A proximidade do encerramento do veículo, previsto para novembro de 2025, mantém a gestão focada na liquidação dos ativos remanescentes e na resolução do passivo judicial da SPE Santo André. Sem alterações no percentual de vendas (99%) e obras (100%) em relação ao mês anterior, o destaque do período recai sobre a programação de distribuição de capital para julho de 2025, totalizando R$ 784 mil entre devolução de principal e dividendos. A rentabilidade alvo permanece projetada em 2% ao ano, sujeita a revisões conforme o desfecho das negociações finais.

Destaques Principais:

sentimento: Neutro

Análise de IA: maio de 2025

Tipo: GERENCIAL

A fase de desinvestimento do Kinea II Real Estate Equity FII avança com a negociação para liquidação dos ativos remanescentes e passivos judiciais da SPE Santo André, embora as tratativas demandem prazo estendido. O fundo, que possui vencimento previsto para novembro de 2025, já concluiu 100% das obras e vendeu 99% das unidades de seu portfólio residencial. A rentabilidade esperada permanece em 2% a.a., mas pode ser revisada conforme a evolução das vendas finais. As distribuições atuais mesclam rendimento e devolução de capital, inviabilizando o cálculo tradicional de dividend yield para o mercado secundário.

Destaques Principais:

sentimento: Cauteloso

Análise de IA: abril de 2025

Tipo: GERENCIAL

A manutenção da distribuição de R$ 0,13 por cota (100% amortização) reflete a continuidade do compasso de espera na liquidação dos ativos remanescentes. Sem alterações na rentabilidade projetada de 2% a.a. em relação ao mês anterior, a gestão segue focada na resolução do passivo judicial da SPE Santo André. O destaque do período recai sobre a atualização do mercado imobiliário paulistano: enquanto o segmento econômico (MCMV) absorve 82% das vendas impulsionado pela nova Faixa 4, o médio padrão sofre retração direta devido à elevação da taxa média de financiamento para 12,7%, fator que pode continuar influenciando a liquidez residual do fundo.

Destaques Principais:

sentimento: Cauteloso

Análise de IA: março de 2025

Tipo: GERENCIAL

A distribuição de R$ 2,5 milhões (R$ 0,13 por cota), integralmente classificada como devolução de principal, marcou a movimentação financeira do mês, evidenciando o estágio avançado de desinvestimento da carteira. As tratativas para a liquidação dos ativos remanescentes continuam, com foco no monitoramento de recebíveis e na resolução do passivo judicial atrelado à SPE Santo André. A rentabilidade projetada foi mantida em 2% a.a., embora a gestão reitere que o ritmo das negociações finais, que tem exigido prazos mais extensos, pode ensejar revisões futuras nesse percentual.

Fundo com Baixa Liquidez

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Fatos Relevantes e Documentos Oficiais da CVM

Indicadores Financeiros, Portfolio e Raio-X

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Pontos Positivos

Fatores de Risco

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Quais foram os dividendos do KNRE11 em 06/2025?

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