Qual o valor dos dividendos do MGHT11 em 04/2026?

O MGHT11 não distribuiu dividendos em abril de 2026 devido ao resultado de caixa negativo de R$ 27.754 registrado no mês.

Qual a situação operacional do hotel do MGHT11?

O único ativo imobiliário do MGHT11, o The Pearl Hotel em Búzios, está em fase de reestruturação operacional e possui 58 suítes ativas, com potencial de expansão para 80 unidades após a conversão de 14 apartamentos de hostel.

Onde encontrar o relatório gerencial do MGHT11 de abril de 2026?

O relatório gerencial do MGHT11 referente a abril de 2026 está disponível no site oficial da gestora Iguana Investimentos (www.iggyinvestimentos.com.br) e no portal do administrador BTG Pactual.

Quais são os principais riscos judiciais mapeados no MGHT11?

Os principais riscos do MGHT11 envolvem três processos judiciais contra a SPE do The Pearl Hotel, cujos débitos consolidados atualizados superam R$ 11 milhões.

Qual o CNPJ do MGHT11 para o Imposto de Renda?

O fundo MGHT11 (Razão Social: Fii - Mogno Hoteis) possui o CNPJ 34.197.776/0001-65, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do MGHT11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do MGHT11 (R$ 2.39 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 29.84. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 39.79. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do MGHT11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do MGHT11 é de R$ 19.56, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.63 (com 37.1% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do MGHT11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do MGHT11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: MGHT11, frequentemente buscado como cotação do MGHT11 ou ações do fundo) é de R$ 12.10 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo MGHT11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o MGHT11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.63), a regularidade e patamar de proventos , o Preço Teto Bazin de R$ 29.84 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 48/100.

Como investir no MGHT11?

Para investir no fundo MGHT11 (Fii - Mogno Hoteis), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código MGHT11 (BVMF: MGHT11).

O MGHT11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo MGHT11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O MGHT11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O MGHT11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Hotéis, gerido pela Valora. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no MGHT11?

O fundo MGHT11 recebeu a Nota IA de 48/100 com perfil classificado como Atenção/Estresse pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Qual o último Fato Relevante divulgado pelo MGHT11 na CVM?

O comunicado oficial mais recente do MGHT11 na CVM (MGHT11_2025-09-01_FatoRelevante_982066.pdf, publicado em 2025-09-01) destaca: Solicitação de convocação de Assembleia Geral Extraordinária no fundo MGHT11 para deliberar sobre a substituição da gestora do fundo. O administrador do MGHT11, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, informou o recebimento de pedido de convocação de Assembleia Geral Extraordinária (AGE) por meio de Consulta Formal, enviado por cotista representando cerca de 29,27% das cotas emitidas. A pauta proposta prevê a substituição da atual gestora, Valora Renda Fixa Ltda., pela Iguana Investimentos Ltda., bem como a aprovação para que os custos de realização da assembleia sejam suportados pelo próprio fundo. O administrador avaliará o teor da solicitação no prazo de até 30 dias.

Análise Estratégica Sentinel IA: O MGHT11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

MGHT11

R$ 12.10▼1.6%

Fii - Mogno Hoteis

Setor: Hotéis•Gestora: Valora•

CNPJ:34.197.776/0001-65

Preço Justo:R$ 19.56-37%

P/VP:0.63

Preço Justo (VP):R$ 19.56

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 26M

Cotistas:3k

Cotação Atual

R$ 12.10

▼1.63%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

48Score Final

-1 pts vs SET/26 auditado

Atenção/Estresse

2.4 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

20/40Saúde Operacional

21/40Governança & Alavancagem

7/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do MGHT11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“O elevado passivo judicial, aliado à queima de caixa e proventos suspensos, justifica a nota defensiva, exigindo cautela até a conclusão da reestruturação multiestratégia do fundo.”

O MGHT11 opera em profunda reestruturação societária e operacional, com aprovação de mandato multiestratégia e alteração para TZDK FII. O fundo enfrenta queima contínua de caixa decorrente da ineficiência do The Pearl Hotel e de um passivo judicial de R$ 11 milhões mapeado na SPE detentora do ativo. Com resultado mensal no campo negativo e proventos zerados, o cotista permanece sem rendimentos na conta, dependendo do desfecho das negociações jurídicas e da alocação em novos ativos para reverter as perdas patrimoniais.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Aprovação em assembleia da transição para a classe multiestratégia, permitindo diversificar a carteira com novos ativos para reduzir a dependência exclusiva do setor hoteleiro.
Destaque Técnico
Conclusão da auditoria detalhada sobre o imóvel principal, fornecendo visibilidade das contingências jurídicas para embasar acordos e mitigar novos prejuízos ao patrimônio do fundo.
Destaque Técnico
Ausência de dívidas estruturadas diretamente no veículo, o que preserva o fundo de pressões imediatas de juros de mercado sobre as contas enquanto a gestão reestrutura a operação.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Identificação de processos judiciais de R$ 11 milhões na SPE do hotel, gerando risco severo de desembolso que consome o patrimônio líquido e compromete a sustentabilidade do fundo.
Risco Operacional
Geração de caixa negativa com despesas superiores às receitas operacionais, resultando na suspensão prolongada dos dividendos mensais creditados na conta dos investidores do fundo.
Risco Operacional
Patrimônio modesto de R$ 26 milhões e base de 3.046 cotistas impõem sério desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a saída rápida de posições sem forte deságio de preço.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Aprovação em assembleia da transição para a classe multiestratégia, permitindo diversificar a carteira com novos ativos para reduzir a dependência exclusiva do setor hoteleiro.
Destaque Técnico
Conclusão da auditoria detalhada sobre o imóvel principal, fornecendo visibilidade das contingências jurídicas para embasar acordos e mitigar novos prejuízos ao patrimônio do fundo.
Destaque Técnico
Ausência de dívidas estruturadas diretamente no veículo, o que preserva o fundo de pressões imediatas de juros de mercado sobre as contas enquanto a gestão reestrutura a operação.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Identificação de processos judiciais de R$ 11 milhões na SPE do hotel, gerando risco severo de desembolso que consome o patrimônio líquido e compromete a sustentabilidade do fundo.
Risco Operacional
Geração de caixa negativa com despesas superiores às receitas operacionais, resultando na suspensão prolongada dos dividendos mensais creditados na conta dos investidores do fundo.
Risco Operacional
Patrimônio modesto de R$ 26 milhões e base de 3.046 cotistas impõem sério desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a saída rápida de posições sem forte deságio de preço.
Risco Operacional

Desconto PatrimonialB3: MGHT11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do MGHT11

P/VP:0.63-37.1%

Cotação de Mercado37.1% Desc.

R$ 12.10

Cotação: R$ 12.10VPC: R$ 19.56

O MGHT11 negocia com 37.1% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 19.56

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 19.56

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do MGHT11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de MGHT11 Comparar MGHT11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com MGHT11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 6.050,00

Renda Estimada / MêsR$ 99,48

Renda Estimada / AnoR$ 1.193,75

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do MGHT11Base Oficial CVM / B3

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 34.197.776/0001-65

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Destaques de Hotéis

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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HTMX

HTMX11

0.78%

Hotel Maxinvest Fii Responsabilidade Limitada

Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	MGHT11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: MGHT11).
Nome Comercial	Fii - Mogno Hoteis	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	48/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 12.10	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.63	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 25.7M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	34.197.776/0001-65	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2024-12-01	2024-12-01	R$ 0.1990
2024-07-10	2024-07-17	R$ 0.1300
2024-06-12	2024-06-19	R$ 0.4500
2024-05-13	2024-05-20	R$ 0.3300
2024-04-10	2024-04-17	R$ 0.5100
2024-03-12	2024-03-19	R$ 0.5100
2024-02-14	2024-02-21	R$ 0.5100
2024-01-11	2024-01-18	R$ 0.5700
2023-12-12	2023-12-19	R$ 0.5200
2023-11-13	2023-11-21	R$ 0.5300
2023-10-11	2023-10-19	R$ 0.5000
2023-09-13	2023-09-20	R$ 0.6000
2023-08-10	2023-08-17	R$ 0.6000
2023-07-12	2023-07-19	R$ 0.8000
2023-06-13	2023-06-20	R$ 0.8000
2023-05-11	2023-05-18	R$ 0.8000
2023-04-13	2023-04-20	R$ 0.8000
2023-03-10	2023-03-17	R$ 0.8000
2023-02-10	2023-02-17	R$ 0.8000
2023-01-11	2023-01-18	R$ 0.6500
2022-12-12	2022-12-19	R$ 0.6500
2022-11-11	2022-11-21	R$ 0.6500
2022-10-13	2022-10-20	R$ 0.6500
2022-09-13	2022-09-20	R$ 0.8000

Análise Estratégica Sentinel IA: O MGHT11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Síntese Analítica do MGHT11

Pontos de Atenção Positiva

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Destaques de Hotéis

HTMX11

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