Relatório de 2026-06-30
A ligeira retração no valor patrimonial da cota marcou o encerramento do mês de junho de 2026 para o **PNLM11**, recuando de R$ 93,79 para R$ 93,62. Com o avanço físico das obras totalmente consolidado em 100% e a evolução financeira estagnada em 99,0%, os trabalhos operacionais da gestão continuam focados nos serviços de checklist e arremates finais do galpão logístico em São Bernardo do Campo. O patrimônio líquido do fundo fechou o período em R$ 21,68 milhões. A tese do ativo apoia-se no contrato atípico BTS de 10 anos firmado junto a uma multinacional japonesa, enquanto a alavancagem via CRI em 54% traz riscos e exige atenção sobre o custo de carrego até que a venda de ativos ocorra para geração efetiva de ganho de capital e dividendos.