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KEVE11 - Even Ii Kinea Fundo De Investimento Imobiliário
Cotação
R$ 585.02
▲0.00%
Even Ii Kinea Fundo De Investimento Imobiliário
Condição de Mercado
Fundo com Baixa Liquidez
O KEVE11 ainda não possui negociação ativa constante na bolsa. Para sua análise, recomendamos conferir os Líderes de Mercado do segmento de Residencial que possuem maior liquidez e dados atualizados diariamente.
Análise Estratégica e Inteligência do Fundo KEVE11
Fatos Relevantes e Documentos Oficiais da CVM
Indicadores Financeiros, Portfolio e Raio-X
Resumo Estratégico
O fundo KEVE11 (Even Ii Kinea Fundo De Investimento Imobiliário) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Residencial, registrado sob o CNPJ 32.317.313/0001-64. É gerido por KINEA INVESTIMENTOS LTDA e administrado por INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
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Pelo fato de ser um ativo novo ou de mercado restrito, os insights qualitativos detalhados estão sendo gerados.
MandatoNão informado
Público AlvoINVESTIDOR QUALIFICADO E PROFISSIONAL
Tipo de GestãoDefinida
Total de Cotistas432
Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
ProcessandoIA Ativa
Base de Referência
CVM Oficial
DividendYield
--Deste Mês
VPCPatrimonial
--Por Cota
Análise Inteligente (IA)
Pontos Positivos
- Comercialização de 11 unidades no mês, com destaque para o projeto Yby (5 vendas) e retomada de fluxo no Mairinque (2 vendas).
- Conclusão integral das obras do empreendimento Portugal, que agora entra na fase de repasse das unidades comercializadas.
- Distribuição de R$ 5,1 milhões em dividendos (R$ 34,53 por cota), elevando o capital total devolvido aos investidores de 69% para 72%.
- Avanço físico consolidado do portfólio atingiu 78%, com os projetos Mairinque, Madre e Joaquim reportando 78,0%, 42,1% e 55,1% de execução, respectivamente.
Fatores de Risco
- Estagnação comercial no projeto Joaquim, que não registrou vendas no mês devido à alta concorrência e excesso de oferta na região.
- Desafios de escoamento no projeto Madre, cuja fase atual de obra restringe o apelo de vendas, com expectativa de retomada estruturada postergada para o 3T de 2025.
- Manutenção das taxas de financiamento bancário em patamares elevados (média de 14,2% em março), impactando diretamente o poder de compra no mercado de médio padrão.
FAQ - Perguntas sobre KEVE11
Quais foram os dividendos do KEVE11 em 06/2025?
O KEVE11 distribuiu R$ 34,53 por cota no mês de junho de 2025, o que representa um montante total de R$ 5,1 milhões, composto 100% por dividendos.
Como está a vacância e as vendas no relatório gerencial KEVE11?
O fundo não opera com vacância tradicional por ser de desenvolvimento. Em termos de vendas, a carteira consolidada atingiu 85% de comercialização, impulsionada pela venda de 11 unidades no mês.
Qual o status das obras no portfólio do KEVE11?
O avanço físico consolidado chegou a 78%. O grande destaque do mês foi a conclusão das obras do projeto Portugal, que se junta aos projetos Arbo e Yby, também já finalizados.
Quais os principais riscos atuais do KEVE11?
Os principais riscos envolvem a dificuldade de vendas no projeto Joaquim devido à alta oferta local, os desafios comerciais no projeto Madre por conta da fase da obra, e o impacto dos juros altos no financiamento imobiliário.
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