Fundo Imobiliário RECT11

Celebração do 5º aditivo com a CORTEVA Agriscience renovando 4.566,63 m² por 3 anos a partir de setembro de 2027, garantindo a previsibilidade do fluxo de receitas imobiliárias no Edifício Canopus Corporate.

Expansão da reserva acumulada de lucros não distribuídos do **RECT11** de R$ 0,4118 para R$ 0,4902 por cota em julho de 2026, aumentando a capacidade de sustentação do pagamento de dividendos do fundo.

Redução das obrigações por aquisições de imóveis via CRIs de R$ 143,8 milhões para R$ 142,7 milhões, reduzindo progressivamente o passivo líquido ajustado para R$ 23,1 milhões.

Manifestação de descontinuação de locação pelo Grupo Gennius Brasil no Canopus Corporate (1.137,22 m²), gerando um aumento direto na taxa de vacância física do **RECT11** para 9,59%.

Manutenção de elevado saldo devedor em CRIs no montante de R$ 142,7 milhões corrigidos a IPCA + 7,37% a.a., exigindo desembolsos contínuos de caixa para amortização e acelerando a necessidade de venda de ativos do portfólio.

Alta concentração de vencimentos contratuais no curto prazo, com 28% da ABL do portfólio vencendo em até 12 meses, elevando o risco de vacância adicional ou revisão negocial de aluguéis.