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Análise Estratégica Sentinel IA: O SPXS11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário SPXS11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | SPXS11

R$ 7.92▲0.9%

Fii Spx Syn Multiestrategia

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: SPX Syn
CNPJ:43.010.543/0001-00
Preço Justo:R$ 9.35-15%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Saúde Operacional & Ativos
  • • 40% Governança & Alavancagem
  • • 20% Valuation de Mercado
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
73Score Final
0 pts vs SET/26 auditado
Estabilidade Operacional
3.6 / 5.0
Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM
Composição Ponderada
29/40Saúde Operacional
29/40Governança & Alavancagem
15/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do SPXS11

Veredito do Comitê Sentinel
Auditoria IA
“O portfólio mantém solidez de crédito e ausência de alavancagem, mas a queima de reservas para sustentar proventos e o porte reduzido exigem cautela operacional.”

O SPXS11 entregou provento de R$ 0,10 por cota, mas gerou R$ 0,092, exigindo o uso de reservas para sustentar o pagamento, o que reduz a gordura financeira futura. A carteira mantém 72% em CRIs adimplentes com taxas de CDI + 4,4% e IPCA + 10%, sem alavancagem financeira. O patrimônio líquido de R$ 188,8 milhões impõe desafio de liquidez no mercado secundário, enquanto amortizações em nove operações exigem reinvestimento ágil para evitar queda nos rendimentos.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com SPXS11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 3.960,00
Renda Estimada / MêsR$ 50,00
Renda Estimada / AnoR$ 600,00
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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do SPXS11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do SPXS11?

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

  • Aporte de R$ 3,0 milhões no CRI Caprem a CDI + 5,0% eleva o retorno da carteira de crédito, garantindo maior fluxo de juros direto para os proventos do cotista.

    Destaque Técnico

  • Estrutura de capital sem dívidas alavancadas protege o caixa do fundo contra despesas financeiras, preservando a totalidade da receita gerada para os cotistas.

    Destaque Técnico

  • Cotação com P/VP em 0,84 oferece desconto patrimonial relevante de 16%, criando margem de segurança contra eventuais oscilações do mercado secundário.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

  • Patrimônio de R$ 188,8 milhões gera desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a compra ou venda ágil de grandes volumes de cotas pelo investidor.

    Risco Operacional

  • Distribuição de R$ 0,10 superou o resultado gerado de R$ 0,092 por cota, consumindo a reserva acumulada e ameaçando a sustentabilidade dos proventos futuros.

    Risco Operacional

  • Ocorrência de amortizações extraordinárias em nove CRIs força a busca por novos títulos, sob risco de reinvestir a taxas menores e reduzir o ganho mensal.

    Risco Operacional