Qual foi a distribuição de dividendos do KNGR11 em 07/2026?

O KNGR11 é um fundo imobiliário focado em desenvolvimento residencial de alto padrão para ganho de capital, não realizando distribuição de rendimentos mensais ou dividendos durante o ciclo de obras.

Qual é o percentual vendido e a vacância do KNGR11?

Por se tratar de um projeto de incorporação residencial (Autór Jardins), não se aplica vacância locatícia. O índice de unidades vendidas atingiu 46,0% em julho de 2026.

O que destaca o relatório gerencial KNGR11 de julho de 2026?

O relatório destaca a obtenção do Alvará de Execução de obras, a venda de 2 novas unidades no mês e a montagem de um ponto de vendas na esquina do terreno para dar suporte à equipe comercial.

Quando será a próxima chamada de capital do KNGR11?

Conforme a projeção de chamadas divulgada pela gestão, a próxima chamada de capital está prevista para o quarto trimestre de 2026, com estimativa de 10,0%.

Qual o CNPJ do KNGR11 para o Imposto de Renda?

O fundo KNGR11 (Razão Social: Kngr11) possui o CNPJ 61.305.758/0001-22, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no KNGR11?

Para investir no fundo KNGR11 (Kngr11), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código KNGR11.

Qual o dividendo do KNGR11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo KNGR11 é distribuído mensalmente. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes oficiais da CVM.

O fundo KNGR11 pertence a qual setor?

O KNGR11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no KNGR11?

O fundo KNGR11 recebeu a Nota IA de 36/100 com perfil classificado como Expansão pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O KNGR11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário KNGR11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	KNGR11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Kngr11	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	36/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 26.4M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	61.305.758/0001-22	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário KNGR11

...

Kngr11

Setor: Residencial e Desenvolvimento•Gestora: Kinea•

CNPJ:61.305.758/0001-22

P/VP:--

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 26M

Cotistas:101

Cotação Atual

---

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

36Score Final

Expansão

1.8 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do KNGR11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O KNGR11 (Kngr11) é um fundo imobiliário de Residencial e Desenvolvimento gerido por Kinea. O veículo apresenta Nota IA de 36/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.03B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Avanço na comercialização do projeto Autór Jardins e a emissão do Alvará de Execução marcam a transição operacional do KNGR11 para o início das obras físicas. Com 46,0% das unidades vendidas, a tese de desenvolvimento imobiliário visa ganho de capital com carrego estimado em IPCA + 11,4% a.a., sem previsão de pagamento de dividendos ou rendimentos mensais durante a fase construtiva. O orçamento segue sob monitoramento frente à aceleração do INCC-DI em 6,76%.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Obtenção do Alvará de Execução e venda de 2 novas unidades: cumpre os marcos regulatórios necessários para o início efetivo das obras e eleva o percentual vendido para 46,0% do empreendimento Autór Jardins.
Destaque Técnico
Estruturação de ponto de vendas na esquina do terreno: mantém a equipe comercial ativa no local e mitiga o risco de perda de tração comercial após o fechamento do estande e decorado.
Destaque Técnico
Manutenção da taxa de retorno projetada em IPCA + 11,4% a.a. ancorada na tese de desenvolvimento: direciona a valorização patrimonial para o ganho de capital no encerramento do ciclo construtivo.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Aceleração do INCC-DI acumulado em 12 meses para 6,76% aliada à escassez de mão de obra: aumenta a pressão de custos no orçamento de construção civil e gera risco de compressão das margens do projeto.
Risco Operacional
Base restrita de 101 cotistas e patrimônio líquido de R$ 26,37 milhões: impõe severo desafio de liquidez no mercado secundário para negociação das cotas.
Risco Operacional
Desmobilização física do estande de vendas original na fase de transição de obras: acarreta risco de desaceleração temporária na velocidade de comercialização das unidades remanescentes.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Obtenção do Alvará de Execução e venda de 2 novas unidades: cumpre os marcos regulatórios necessários para o início efetivo das obras e eleva o percentual vendido para 46,0% do empreendimento Autór Jardins.
Destaque Técnico
Estruturação de ponto de vendas na esquina do terreno: mantém a equipe comercial ativa no local e mitiga o risco de perda de tração comercial após o fechamento do estande e decorado.
Destaque Técnico
Manutenção da taxa de retorno projetada em IPCA + 11,4% a.a. ancorada na tese de desenvolvimento: direciona a valorização patrimonial para o ganho de capital no encerramento do ciclo construtivo.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Aceleração do INCC-DI acumulado em 12 meses para 6,76% aliada à escassez de mão de obra: aumenta a pressão de custos no orçamento de construção civil e gera risco de compressão das margens do projeto.
Risco Operacional
Base restrita de 101 cotistas e patrimônio líquido de R$ 26,37 milhões: impõe severo desafio de liquidez no mercado secundário para negociação das cotas.
Risco Operacional
Desmobilização física do estande de vendas original na fase de transição de obras: acarreta risco de desaceleração temporária na velocidade de comercialização das unidades remanescentes.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário KNGR11

A obtenção do Alvará de Execução de obras e a venda de 2 novas unidades impulsionaram a comercialização do **KNGR11** para 46,0% em julho de 2026, superando as projeções iniciais para o empreendimento Autór Jardins. O patrimônio líquido encerrou o período em R$ 26,37 milhões, com valor patrimonial da cota ajustado em R$ 9,54 (frente a R$ 9,59 no mês anterior). Na qualidade de fundo imobiliário de desenvolvimento para ganho de capital, a tese não realiza pagamento de dividendos ou rendimentos mensais durante a fase construtiva, mantendo sua expectativa de retorno ancorada em IPCA + 11,4% a.a. Para mitigar o risco de desaceleração comercial decorrente da desmobilização do estande de vendas, a gestão estruturou um ponto de atendimento na esquina do terreno, enquanto monitora a alta do INCC-DI em 12 meses (6,76%) e programa a próxima chamada de capital de 10% para o 4T 2026.

Avanço na comercialização do projeto Autór Jardins e a emissão do Alvará de Execução marcam a transição operacional do **KNGR11** para o início das obras físicas. Com 46,0% das unidades vendidas, a tese de desenvolvimento imobiliário visa ganho de capital com carrego estimado em IPCA + 11,4% a.a., sem previsão de pagamento de dividendos ou rendimentos mensais durante a fase construtiva. O orçamento segue sob monitoramento frente à aceleração do INCC-DI em 6,76%.

Fundo Imobiliário KNGR11

Síntese Analítica do KNGR11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Residencial e Desenvolvimento

LRDI11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário KNGR11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-29

Relatório de 2026-05-06

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-01-30

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-28

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-10-23

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário KNGR11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes KNGR11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

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Perguntas Frequentes sobre o FII KNGR11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de KNGR11

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