Relatório de 2026-06-30
A estabilização das vendas em 43,0% e a desmobilização do estande de vendas marcam a transição do **KNGR11** para a fase de início das obras físicas do projeto Autór Jardins. O patrimônio líquido do fundo registrou uma leve oscilação negativa, passando para R$ 26,51 milhões, o que refletiu na redução do valor patrimonial da cota para R$ 9,59. Por se tratar de um fundo de desenvolvimento imobiliário puro focado em ganho de capital, não há pagamento de dividendos ou rendimentos mensais nesta fase, o que direciona a tese de investimento para o carrego de longo prazo com retorno esperado de IPCA + 11,4% a.a. No campo dos custos, a pressão inflacionária se intensificou com o INCC acumulado em 12 meses subindo para 6,66%, exigindo monitoramento rigoroso do orçamento de construção. A gestão prevê uma desaceleração temporária na velocidade de comercialização devido à ausência de estande físico no terreno, enquanto planeja a próxima chamada de capital para o quarto trimestre de 2026.