Como investir no KNGR11?

Para investir no fundo KNGR11 (Kngr11), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código KNGR11.

Qual o dividendo do KNGR11?

O dividendo do fundo KNGR11 é distribuído mensalmente. O rendimento exato varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes mensais oficiais da CVM.

O fundo KNGR11 pertence a qual setor?

O KNGR11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Outros.

KNGR11 - Kngr11

Cotação

Aguardando

Kngr11

Condição de Mercado

Fundo de Mercado Restrito ou Novo

O KNGR11 ainda não possui negociação ativa constante na bolsa. Para sua análise, recomendamos conferir os Líderes de Mercado do segmento de Outros que possuem maior liquidez e dados atualizados diariamente.

Resumo Estratégico

Relatório de Outubro 2025

O fundo KNGR11 (Kngr11) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Outros, registrado sob o CNPJ 61.305.758/0001-22.

O Estrategista IA está processando...

Pelo fato de ser um ativo novo ou de mercado restrito, os insights qualitativos detalhados estão sendo gerados.

MandatoNão informado

Público AlvoINVESTIDOR QUALIFICADO

Tipo de GestãoAtiva

Total de Cotistas101

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA Ativa

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

--Deste Mês

VPCPatrimonial

--Por Cota

Análise Inteligente (IA)

Pontos Positivos

Terreno 100% adquirido na esquina das Ruas Guarará, Pamplona e Haiti, em São Paulo.
Primeira chamada de capital executada no final de outubro no valor de R$ 20.100.470 (48% do total).
Abertura do stand de vendas em outubro, com lançamento oficial do empreendimento previsto para novembro.
Expectativa de retorno mantida em IPCA + 11,4% a.a., com projeção de nova chamada de capital apenas no 1T de 2026.

Fatores de Risco

Descompasso entre o produto do fundo (alto padrão, unidades de 188m² a 263m²) e a atual concentração de demanda do mercado paulistano, que tem 89% dos lançamentos focados em tipologias menores e econômicas.
Cautela bancária em relação ao novo pacote governamental de regras de financiamento imobiliário, o que pode restringir linhas de crédito e impactar o ritmo de vendas das unidades.
Risco de execução e postergação de obras, com impacto direto no prazo de habite-se e na rentabilidade final do projeto de desenvolvimento.

FAQ - Perguntas sobre KNGR11

Qual é o rendimento esperado e os dividendos do KNGR11 em 10/2025?

Por ser um fundo de desenvolvimento, o KNGR11 não distribui dividendos mensais provenientes de aluguéis. O objetivo é o ganho de capital, com uma expectativa de retorno final projetada em IPCA + 11,4% a.a. após a venda das unidades.

O que diz o relatório gerencial KNGR11 sobre o andamento do projeto?

O relatório gerencial KNGR11 de outubro de 2025 informa que o terreno nos Jardins foi 100% adquirido e o stand de vendas foi inaugurado. O lançamento oficial do empreendimento ocorrerá em novembro.

Quando será a próxima chamada de capital do KNGR11?

Após a primeira chamada de R$ 20,1 milhões (48% do total) em outubro de 2025, a expectativa da gestão do KNGR11 é que a próxima chamada de capital ocorra no primeiro trimestre de 2026.

Qual é a tese de investimento e a vacância do KNGR11?

O KNGR11 não possui vacância, pois não é um fundo de renda (tijolo tradicional). Sua tese é o desenvolvimento imobiliário de uma torre residencial de alto padrão de 150m em parceria com a Benx Incorporadora, lucrando com a comercialização dos apartamentos.

A IA RESPONDEU MAIS 4 DÚVIDAS CRÍTICASCADASTRE-SE E RECEBA 14 DIAS TRIAL PRO

Fatos e Eventos

Acompanhe os comunicados oficiais e fatos relevantes divulgados pelo fundo ao mercado, ordenados cronologicamente.

⚠️ Alertas do Fundo

1 Registrados

23/10/2025 Original

Fato Relevante

✨Resumo IA

O fundo KNGR11 anunciou a realização da primeira chamada de capital referente à sua primeira emissão de cotas. Serão integralizadas 2.010.093 cotas ao valor unitário de R$ 10,00, totalizando o montante de R$ 20.100.930,00, com liquidação prevista para o dia 6 de novembro de 2025. O administrador informará individualmente os investidores sobre os valores devidos, os quais deverão estar disponíveis na conta corrente indicada no boletim de subscrição até as 10h da data de liquidação ou no dia útil anterior.

O administrador informará individualmente os investidores sobre os valores devidos, os quais deverão estar disponíveis na conta corrente indicada no boletim de subscrição até as 10h da data de liquidação ou no dia útil anterior.

LIBERAR RESUMO IA14 DIAS GRÁTIS

Raio-X de Ativos e Risco

CVM Data Quality System

Ref. CVM: Fev/2026

P/VP

Aguardando

Ref. CVM: Fev/2026

Dividend Yield (12m)

Sincronizando

Ref. CVM: Fev/2026

Liquidez Diária

CVM Pendente

Contexto de Preço

0.05 acima(Benchmark Outros)

Ref. CVM: Fev/2026

ANALISE OS RISCOS DE ALAVANCAGEMDADOS DE DÍVIDA E CUSTO TOTAL (TER)

Saúde do Patrimônio

Ref. CVM: Fev/2026

Alavancagem

0.0%

Custo Total (TER)

4.16%

Composição e Eficiência

Ref. CVM: Fev/2026

Cronograma de Vencimento

Dados não declarados

FAÇA LOGIN E RECEBA 14 DIAS TRIAL PROSEM PRECISAR DE CARTÃO

DESBLOQUEAR TUDO: 0 INQUILINOSHISTÓRICO DE INADIMPLÊNCIA E RISCO SETORIAL

Principais Locatários

Ref. CVM: Out/2025

Detalhes da Carteira não declarados recentemente na CVM

Destaques de Outros

Fundos que se destacam neste segmento

Ver todosVer tudo

HILG

HILG11

Hire Log I - Fundo De Investimento Imobiliário

2.61%

🔥Yield Premium

DY significativamente superior à média dos pares do mesmo segmento

Rendimento

4.99%

P/VP

0.75

Patrimônio

R$ 131M

Ref. CVM: Dez/2025

EGYR

EGYR11

Energy Resort Fundo De Investimento Imobiliário

0.00%

⚡Desconto Real

Preço sobre Valor Patrimonial (P/VP) abaixo do valor justo patrimonial

Rendimento

P/VP

0.02

Patrimônio

R$ 113M

HSRE

HSRE11

Hsi Renda Imobiliária Fundo De Investimento Imobiliário

0.28%

🏢100% Ocupado

Vacância física zero no último relatório gerencial da gestora

Rendimento

0.97%

P/VP

1.02

Patrimônio

R$ 778M

ADSH

ADSH11

Adsh11

0.10%

💧Alta Liquidez

Maior volume médio de negociação diária entre os fundos do segmento

Rendimento

P/VP

1.04

Patrimônio

R$ 462M

Ref. CVM: Dez/2025

Índice completo321 fundos A–Z

Carregando índice...

Análise de IA: outubro de 2025

Tipo: FATO_RELEVANTE

Fundo de Mercado Restrito ou Novo

Análise Estratégica e Inteligência do Fundo KNGR11

Fatos Relevantes e Documentos Oficiais da CVM

Indicadores Financeiros, Portfolio e Raio-X

Resumo Estratégico

O Estrategista IA está processando...

Análise Inteligente (IA)

Pontos Positivos

Fatores de Risco

FAQ - Perguntas sobre KNGR11

Qual é o rendimento esperado e os dividendos do KNGR11 em 10/2025?

O que diz o relatório gerencial KNGR11 sobre o andamento do projeto?

Quando será a próxima chamada de capital do KNGR11?

Qual é a tese de investimento e a vacância do KNGR11?

Fatos e Eventos

Fato Relevante

Raio-X de Ativos e Risco

Saúde do Patrimônio

Composição e Eficiência

Principais Locatários

Destaques de Outros

HILG11

EGYR11

HSRE11

ADSH11

Raio-X de Ativos e Risco

Saúde do Patrimônio

Composição e Eficiência

Principais Locatários

Fatos e Eventos

Fato Relevante

Destaques de Outros

HILG11

EGYR11

HSRE11

ADSH11