Dividendos KPMR11 07/2026

O **KPMR11** é um fundo focado no desenvolvimento imobiliário residencial focado em ganho de capital, portanto os rendimentos aos cotistas são gerados através de valorização patrimonial e eventuais amortizações na liquidação dos ativos, sem distribuição mensal recorrente de proventos.

Relatório gerencial KPMR11 07/2026

O relatório de julho de 2026 do **KPMR11** reporta o início efetivo das obras do projeto MAAM, elevação do valor patrimonial por cota para R$ 10.374,85 e avanço nas vendas de apartamentos para 44%.

Por se tratar de um fundo de desenvolvimento residencial para incorporação e venda de unidades, o indicador de vacância locatícia não se aplica ao **KPMR11**, acompanhando-se o ritmo de comercialização do estoque (44% em apartamentos e 69% em studios).

Rentabilidade esperada KPMR11

A meta de rentabilidade esperada pelo gestor para o projeto do **KPMR11** é mantida em IPCA + 9,0% ao ano ao longo do prazo de duração do fundo de 6 anos.

Qual o CNPJ do KPMR11 para o Imposto de Renda?

O fundo KPMR11 (Razão Social: Kinea Prime Residencial I Fii Resp. Ltda) possui o CNPJ 57.683.576/0001-18, administrado por INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no KPMR11?

Para investir no fundo KPMR11 (Kinea Prime Residencial I Fii Resp. Ltda), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código KPMR11.

Qual o dividendo do KPMR11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo KPMR11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 4.83% por cota.

O fundo KPMR11 pertence a qual setor?

O KPMR11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no KPMR11?

O fundo KPMR11 recebeu a Nota IA de 35/100 com perfil classificado como Expansão pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O KPMR11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário KPMR11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	KPMR11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Kinea Prime Residencial I Fii Resp. Ltda	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	35/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	32.39%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 90.7M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	57.683.576/0001-18	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário KPMR11

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Kinea Prime Residencial I Fii Resp. Ltda

Setor: Residencial e Desenvolvimento•Gestora: Kinea•

CNPJ:57.683.576/0001-18

P/VP:--

DY (12M):32.39%229% do CDI

Patrimônio:R$ 91M

Cotistas:844

Cotação Atual

---

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

35Score Final

Expansão

1.8 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do KPMR11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O KPMR11 (Kinea Prime Residencial I Fii Resp. Ltda) é um fundo imobiliário de Residencial e Desenvolvimento gerido por Kinea. O veículo apresenta Nota IA de 35/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.09B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Avanço nas obras físicas do empreendimento MAAM e a alienação gradual de unidades impulsionam o valor patrimonial de KPMR11 para R$ 10.374,85. Com comercialização de 69,0% em studios e 44,0% em apartamentos, a tese foca no carrego com meta de IPCA + 9,0% a.a. Para investidores que analisam se a alocação vale a pena visando o pagamento de dividendos e rendimentos mensais futuros, a base de 844 cotistas impõe desafio de liquidez no mercado secundário diante da inflação do INCC.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Início efetivo das obras físicas do projeto residencial MAAM após obtenção de alvará e desmobilização de stand, viabilizando o cronograma de desenvolvimento imobiliário.
Destaque Técnico
Recuperação do valor patrimonial por cota para R$ 10.374,85 em julho de 2026, recompondo a métrica contábil do fundo após oscilações no mês anterior.
Destaque Técnico
Alienação gradual no segmento residencial com avanço nas vendas de apartamentos para 44,0% e manutenção de patamar relevante de 69,0% nos studios, gerando fluxo operacional de vendas.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Base restrita de 844 cotistas e patrimônio líquido de R$ 90,70 milhões, impondo severo desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação das cotas.
Risco Operacional
Aceleração do INCC-DI acumulado para 6,76% e taxas médias de financiamento imobiliário em 14,33%, elevando a pressão sobre custos construtivos e margens do projeto MAAM.
Risco Operacional
Ajuste pontual no indicador de comercialização de studios de 71,9% para 69,0% em julho de 2026, demandando monitoramento do ritmo de absorção do estoque restante.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Início efetivo das obras físicas do projeto residencial MAAM após obtenção de alvará e desmobilização de stand, viabilizando o cronograma de desenvolvimento imobiliário.
Destaque Técnico
Recuperação do valor patrimonial por cota para R$ 10.374,85 em julho de 2026, recompondo a métrica contábil do fundo após oscilações no mês anterior.
Destaque Técnico
Alienação gradual no segmento residencial com avanço nas vendas de apartamentos para 44,0% e manutenção de patamar relevante de 69,0% nos studios, gerando fluxo operacional de vendas.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Base restrita de 844 cotistas e patrimônio líquido de R$ 90,70 milhões, impondo severo desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação das cotas.
Risco Operacional
Aceleração do INCC-DI acumulado para 6,76% e taxas médias de financiamento imobiliário em 14,33%, elevando a pressão sobre custos construtivos e margens do projeto MAAM.
Risco Operacional
Ajuste pontual no indicador de comercialização de studios de 71,9% para 69,0% em julho de 2026, demandando monitoramento do ritmo de absorção do estoque restante.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário KPMR11

A consolidação do início efetivo das obras físicas do projeto MAAM e a recuperação do valor patrimonial da cota para R$ 10.374,85 marcaram a atuação do **KPMR11** em julho de 2026. No campo comercial, o fundo registrou a alienação de mais uma unidade de alto padrão, elevando a comercialização de apartamentos para 44,0%, enquanto a tipologia de studios sofreu um ajuste MoM no indicador de vendas de 71,9% para 69,0%. O Patrimônio Líquido encerrou o mês em R$ 90,70 milhões. Para investidores que avaliam se a tese vale a pena com foco no pagamento de dividendos ao final da maturação, a meta de rentabilidade permanece em IPCA + 9,0% a.a., sob observação da pressão do INCC-DI acumulado em 6,76% nos custos de construção.

Avanço nas obras físicas do empreendimento MAAM e a alienação gradual de unidades impulsionam o valor patrimonial de **KPMR11** para R$ 10.374,85. Com comercialização de 69,0% em studios e 44,0% em apartamentos, a tese foca no carrego com meta de IPCA + 9,0% a.a. Para investidores que analisam se a alocação vale a pena visando o pagamento de dividendos e rendimentos mensais futuros, a base de 844 cotistas impõe desafio de liquidez no mercado secundário diante da inflação do INCC.

Últimos dividendos declarados do FII KPMR11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-06-01	2026-06-01	R$ 514.7563
2025-12-01	2025-12-01	R$ 58.4534
2025-06-01	2025-06-01	R$ 320.2928
2024-12-01	2024-12-01	R$ 0.0216

Últimos dividendos declarados do FII KPMR11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-06-01

R$ 514.7563

2025-12-01

R$ 58.4534

2025-06-01

R$ 320.2928

2024-12-01

R$ 0.0216

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Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Residencial e Desenvolvimento

LRDI11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário KPMR11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-29

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-28

Relatório de 2026-01-31

Relatório de 2025-12-30

Relatório de 2025-11-30

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-31

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário KPMR11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes KPMR11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII KPMR11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de KPMR11

Destaques de Residencial e Desenvolvimento

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RBDS11

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