Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora V2 é calculada?

A Nota IA da gestora V2 (atualmente 58/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas de saúde de cada um dos FIIs sob sua gestão direta. Assim, os maiores fundos da casa têm o peso correspondente no score geral da gestora.

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da V2?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela V2. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

As notas de gestão da V2 são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da V2 possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

Gestora V2: Análise, Dividendos e Nota IA

Estatísticas e Métricas da Gestora V2
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	V2	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	58/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 1.17 Bi	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	7	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	2.54%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	1.26	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

A gestora V2 administra um portfólio de R$ 0,35 Bi no mercado de FIIs, operando veículos em reestruturação. Com DY médio atípico de 2,08% e seu atual P/VP a casa reflete uma dinâmica mista de gestão voltada para a recuperação de ativos operacionais e saneamento de passivos.

A dinâmica de alocação do VVCR11 em abril de 2026 foi marcada pela reciclagem de portfólio, com o vencimento antecipado de CRIs permitindo o aporte em novas operações e a manutenção do carrego médio em IPCA+ 10,55% a.a. O resultado líquido atingiu R$ 2,55 milhões, sustentando o pagamento de dividendos mensais em R$ 0,10 por cota. O fundo apresenta um deságio de -9,14% frente ao valor patrimonial, embora o desafio de liquidez no mercado secundário persista devido ao PL de R$ 0,19 bi e base de 2.073 cotistas.

A liquidação integral do passivo financeiro e a venda estratégica de ativos imobiliários definiram o trimestre do VVRI11. Com a alienação de imóveis para o RBVA11, o fundo zerou sua alavancagem e expandiu o patrimônio líquido para R$ 158,43 milhões via emissão de cotas. O pagamento de dividendos mensais permanece em R$ 0,35, embora a vacância física de 77,85% nos ativos remanescentes exija monitoramento constante. O desafio de liquidez no mercado secundário persiste devido aos 143 cotistas.

A dinâmica de caixa do VVCO11 foi marcada pela aceleração na amortização do déficit contábil, impulsionada por um resultado robusto na carteira de FIIs em fevereiro de 2026. Embora o patrimônio líquido tenha sofrido retração de 1,33%, a vacância física permanece em 0,00%, sustentando a receita recorrente. O fundo mantém a suspensão do pagamento de dividendos e rendimentos mensais para sanear o balanço. Com PL abaixo de R$ 250M e 2.482 cotistas, o ativo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário.

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
APXR11Híbrido e Outros	45	0.00%	2.31	R$ 316M	Ver detalhes do fundo APXR11
VVMR11Híbrido e Outros	35	2.38%	1.01	R$ 238M	Ver detalhes do fundo VVMR11
VVCR11Papel (Recebíveis)	65	0.00%	0.87	R$ 189M	Ver detalhes do fundo VVCR11
VVRI11Híbrido e Outros	65	4.16%	0.88	R$ 160M	Ver detalhes do fundo VVRI11
VVCO11Lajes Corporativas	55	7.44%	0.67	R$ 147M	Ver detalhes do fundo VVCO11
TRUE11Híbrido e Outros	35	0.00%	0.82	R$ 71M	Ver detalhes do fundo TRUE11
EMET11Papel (Recebíveis)	45	13.24%	0.91	R$ 49M	Ver detalhes do fundo EMET11

Gestora V2: FIIs sob Gestão e Análise

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Ranking: Top 3 Melhores FIIs da V2

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