Qual é o valor total da chamada de capital anunciada pelo SPXG11?

O valor total da 1ª Chamada de Capital da 3ª Emissão da subclasse C do SPXG11 é de R$ 6.602.113,98, correspondente a 582.197 cotas a R$ 11,34 cada.

Quando ocorrerá a liquidação da chamada de capital do SPXG11?

A liquidação da 1ª Chamada de Capital da 3ª Emissão da subclasse C do SPXG11 está prevista para 24 de agosto de 2026.

Qual o CNPJ do SPXG11 para o Imposto de Renda?

O fundo SPXG11 (Razão Social: Spx Syn Des. De Galpoes Log. Feeder Private Fii Rl) possui o CNPJ 55.611.150/0001-23, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do SPXG11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do SPXG11 é de R$ 10.44, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo SPXG11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o SPXG11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O SPXG11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do SPXG11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

Como investir no SPXG11?

Para investir no fundo SPXG11 (Spx Syn Des. De Galpoes Log. Feeder Private Fii Rl), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código SPXG11 (BVMF: SPXG11).

O SPXG11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo SPXG11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O SPXG11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O SPXG11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Logística, gerido pela SPX Syn. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

SPXG11

Q: Qual o último Fato Relevante divulgado pelo SPXG11 na CVM?

O comunicado oficial mais recente do SPXG11 na CVM (SPXG11_2026-08-14_FatoRelevante_1295386.pdf, publicado em 2026-08-17) destaca: O fundo SPXG11 anunciou a realização da 1ª Chamada de Capital referente à 3ª Emissão da subclasse C. O procedimento contempla a integralização de 582.197 cotas ao preço unitário de R$ 11,34, totalizando um montante financeiro de R$ 6.602.113,98 referente a cotas anteriormente subscritas e ainda não integralizadas. A liquidação financeira dessa chamada de capital do SPXG11 está programada para ocorrer no dia 24 de agosto de 2026, em conformidade com as regras estabelecidas no regulamento do fundo.

• Análise, Dividendos e Preço Teto (2026)

VP R$ 10.44

Spx Syn Des. De Galpoes Log. Feeder Private Fii Rl

Setor: Logística•Gestora: SPX Syn•

CNPJ:55.611.150/0001-23

Preço Justo:R$ 10.44

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 10.44

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 24M

Cotistas:103

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 10.44

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do SPXG11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O SPXG11 (Spx Syn Des. De Galpoes Log. Feeder Private Fii Rl) é um fundo imobiliário de Logística gerido por SPX Syn. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.02B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

SPXG11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Paridade de PreçoB3: SPXG11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SPXG11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do SPXG11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 10.44

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 10.44

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do SPXG11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de SPXG11 Comparar SPXG11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com SPXG11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 50.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 425,00

Renda Estimada / AnoR$ 5.100,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do SPXG11Base Oficial CVM / B3

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 55.611.150/0001-23

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Resumo Estratégico do SPXG11

Relatório de Agosto 2026

O fundo SPXG11 anunciou a realização da 1ª Chamada de Capital referente à 3ª Emissão da subclasse C.

O procedimento contempla a integralização de 582.197 cotas ao preço unitário de R$ 11,34, totalizando um montante financeiro de R$ 6.602.113,98 referente a cotas anteriormente subscritas e ainda não integralizadas.

A liquidação financeira dessa chamada de capital do SPXG11 está programada para ocorrer no dia 24 de agosto de 2026, em conformidade com as regras estabelecidas no regulamento do fundo..

O fundo SPXG11 (Spx Syn Des. De Galpoes Log. Feeder Private Fii Rl) é um FII de Logística. Registro CVM sob o CNPJ 55.611.150/0001-23.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ 10.34

Destaques Deste Relatório (Agosto 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Convocação da 1ª Chamada de Capital da 3ª Emissão da subclasse C do SPXG11, viabilizando a entrada de R$ 6.602.113,98 no caixa do fundo por meio da integralização de 582.197 cotas.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.