Qual foi o valor dos dividendos do **MCRE11** em 09/2026?

O **MCRE11** distribuiu R$ 0,10 por cota referente ao mês de agosto/2026 (pago em setembro/2026), mantendo o guidance para o 2º semestre de 2026, com anúncio e pagamento no 11º e 16º dia útil do mês, respectivamente.

Qual é a situação de vacância e imóveis do **MCRE11**?

O **MCRE11** possui 100% de ocupação (vacância física de 0,0%) em seu imóvel Centro de Distribuição Santa Cruz, galpão logístico classe AAA localizado no Rio de Janeiro/RJ com contrato típico vigente até setembro de 2028.

Qual é o resumo do relatório gerencial do **MCRE11** de 09/2026?

O relatório do **MCRE11** destaca a geração de R$ 16,5 milhões de resultado (R$ 0,15/cota), retenção de R$ 0,05/cota em reservas, aporte de R$ 29,0 milhões no CRI MSB Axis e reserva total acumulada de R$ 0,12/cota considerando veículos intermediários.

O fundo **MCRE11** vale a pena diante dos indicadores atuais?

O **MCRE11** negocia com relação Preço sobre Valor Patrimonial (P/VP) de 0,82 (desconto patrimonial de 18%), dividend yield anualizado de 15,6% a.a. sobre a cota de mercado de R$ 8,21 e taxa média ponderada de carrego de IPCA + 9,9% a.a.

Qual o CNPJ do MCRE11 para o Imposto de Renda?

O fundo MCRE11 (Razão Social: Maua Capital Real Estate Fii Resp Limitada) possui o CNPJ 36.655.973/0001-06, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do MCRE11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do MCRE11 (R$ 1.30 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 16.25. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 21.67. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do MCRE11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do MCRE11 é de R$ 9.98, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.87 (com 12.9% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do MCRE11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do MCRE11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: MCRE11, frequentemente buscado como cotação do MCRE11 ou ações do fundo) é de R$ 8.69 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo MCRE11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o MCRE11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.87), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 1.15%), o Preço Teto Bazin de R$ 16.25 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 78/100.

Como investir no MCRE11?

Para investir no fundo MCRE11 (Maua Capital Real Estate Fii Resp Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código MCRE11 (BVMF: MCRE11).

O MCRE11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo MCRE11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 1.15% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O MCRE11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O MCRE11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Papel (Recebíveis), gerido pela Mauá Capital. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no MCRE11?

O fundo MCRE11 recebeu a Nota IA de 78/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O MCRE11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário MCRE11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | MCRE11

R$ 8.69▲2.7%

Maua Capital Real Estate Fii Resp Limitada

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: Mauá Capital•

CNPJ:36.655.973/0001-06

Preço Justo:R$ 9.98-13%

P/VP:0.87

Preço Justo (VP):R$ 9.98

DY (12M):14.96%106% do CDI

Patrimônio:R$ 1114M

Cotistas:93.7k

Cotação Atual

R$ 8.69

▲2.72%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

78Score Final

+1 pts vs SET/26 auditado

Estabilidade Operacional

3.9 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

29/40Saúde Operacional

33/40Governança & Alavancagem

16/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do MCRE11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“O fundo sustenta estabilidade operacional amparado por alavancagem nula e recomposição de reservas, mitigando riscos de crédito pontuais em recebíveis e garantindo previsibilidade provisória nos rendimentos mensais distribuídos.”

O MCRE11 apresentou recuperação na geração de caixa após o reconhecimento de inflação acruada, permitindo a recomposição das reservas para R$ 0,12 por cota e assegurando a distribuição de R$ 0,10 ao investidor. A estrutura sem endividamento direto mitiga riscos financeiros, enquanto a alocação alcançou 97% do patrimônio. Contudo, a carteira ainda monitora os desdobramentos da recuperação judicial da Casas Bahia no veículo investido e a volatilidade de cotas de outros fundos detidos.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com MCRE11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 4.345,00

Renda Estimada / MêsR$ 50,00

Renda Estimada / AnoR$ 600,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do MCRE11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Recomposição das reservas financeiras para R$ 0,12 por cota confere colchão de segurança para manter proventos estáveis de R$ 0,10 caso haja oscilação na inflação.
Destaque Técnico
Carteira sem alavancagem ou dívidas estruturadas preserva integralmente o caixa do fundo, blindando os rendimentos contra custos adicionais de juros de mercado.
Destaque Técnico
Alocação em ativos-alvo atingiu 97% do patrimônio com nova integralização a IPCA + 11,00% ao ano, impulsionando o ganho real de juros repassado ao investidor.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Impacto da recuperação judicial da Casas Bahia sobre cotas investidas suspendeu rendimentos de tranches específicas, demandando atenção sobre a renda recorrente.
Risco Operacional
Desvalorização contábil na posição em cotas de outros fundos de tijolo pressiona o patrimônio líquido e limita o potencial imediato de lucros com vendas de ativos.
Risco Operacional
Dependência de índices inflacionários para manter proventos elevados gera risco de corte no dividendo mensal para até R$ 0,09 se o IPCA recuar para patamares baixos.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Recomposição das reservas financeiras para R$ 0,12 por cota confere colchão de segurança para manter proventos estáveis de R$ 0,10 caso haja oscilação na inflação.
Destaque Técnico
Carteira sem alavancagem ou dívidas estruturadas preserva integralmente o caixa do fundo, blindando os rendimentos contra custos adicionais de juros de mercado.
Destaque Técnico
Alocação em ativos-alvo atingiu 97% do patrimônio com nova integralização a IPCA + 11,00% ao ano, impulsionando o ganho real de juros repassado ao investidor.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Impacto da recuperação judicial da Casas Bahia sobre cotas investidas suspendeu rendimentos de tranches específicas, demandando atenção sobre a renda recorrente.
Risco Operacional
Desvalorização contábil na posição em cotas de outros fundos de tijolo pressiona o patrimônio líquido e limita o potencial imediato de lucros com vendas de ativos.
Risco Operacional
Dependência de índices inflacionários para manter proventos elevados gera risco de corte no dividendo mensal para até R$ 0,09 se o IPCA recuar para patamares baixos.
Risco Operacional

Destaques de Papel (Recebíveis)

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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KNCR

KNCR11

0.12%

Kinea Rendimentos Imobiliários

Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	MCRE11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: MCRE11).
Nome Comercial	Maua Capital Real Estate Fii Resp Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	78/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 8.69	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.87	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	14.96%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 1113.8M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.12%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	36.655.973/0001-06	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-09-16	2026-09-23	R$ 0.1000
2026-08-17	2026-08-24	R$ 0.1000
2026-07-15	2026-07-22	R$ 0.1100
2026-06-16	2026-06-23	R$ 0.1100
2026-05-18	2026-05-25	R$ 0.1100
2026-04-16	2026-04-24	R$ 0.1100
2026-03-16	2026-03-23	R$ 0.1100
2026-02-18	2026-02-25	R$ 0.1100
2026-01-16	2026-01-23	R$ 0.1100
2025-12-15	2025-12-22	R$ 0.1100
2025-11-17	2025-11-25	R$ 0.1100
2025-10-15	2025-10-22	R$ 0.1100
2025-09-15	2025-09-22	R$ 0.1100
2025-08-15	2025-08-22	R$ 0.1100
2025-07-15	2025-07-22	R$ 0.1100
2025-06-16	2025-06-24	R$ 0.1100
2025-05-16	2025-05-23	R$ 0.1100
2025-04-15	2025-04-24	R$ 0.1100
2025-03-19	2025-03-26	R$ 0.1100
2025-02-17	2025-02-24	R$ 0.1100
2025-01-16	2025-01-23	R$ 0.1000
2024-12-16	2024-12-23	R$ 0.1000
2024-11-18	2024-11-26	R$ 0.1000
2024-10-15	2024-10-22	R$ 0.1000

Análise Estratégica Sentinel IA: O MCRE11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Síntese Analítica do MCRE11

Simulação Rápida de Renda com MCRE11

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do MCRE11?

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

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