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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O DAMA11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário DAMA11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3DAMA11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: DAMA11).
Nome ComercialDama Fii Responsabilidade LimitadaRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)27/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 5.69Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)0.88Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)11.91%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 38.2MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ53.866.872/0001-01Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário DAMA11

R$ 5.69▼6.6%

Dama Fii Responsabilidade Limitada

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: High Gestão
CNPJ:53.866.872/0001-01
Preço Justo:R$ 6.91-12%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Saúde Operacional & Ativos
  • • 40% Governança & Alavancagem
  • • 20% Valuation de Mercado
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
27Score Final
Em Reestruturação
1.4 / 5.0
Composição Ponderada
11/40Saúde Operacional
11/40Governança & Alavancagem
5/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do DAMA11

Veredito do Comitê Sentinel
Auditoria IA
“A suspensão temporária de proventos decorrente da reciclagem com prejuízo contábil exige cautela, embora o desconto patrimonial e a ausência de alavancagem ofereçam margem estrutural durante a reestruturação.”

O DAMA11 passa por reestruturação de portfólio, absorvendo prejuízo contábil de R$ 985,97 mil na venda de cotas para migrar para crédito privado, o que levou à suspensão temporária dos dividendos no mês recente. Na prática, o cotista fica sem rendimentos imediatos enquanto a gestão remonta a carteira para tentar restabelecer proventos futuros entre R$ 0,08 e R$ 0,10. O caixa subiu para 5,82% do patrimônio, sem dívidas onerosas, mas o porte reduzido impõe desafio severo de liquidez para negociar cotas.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com DAMA11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 2.845,00
Renda Estimada / MêsR$ 28,13
Renda Estimada / AnoR$ 337,51
Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do DAMA11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do DAMA11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

  • Ausência total de endividamento financeiro no balanço, eliminando despesas com juros ou risco de vencimento de obrigações de curto prazo.

    Destaque Técnico

  • Aumento da reserva de liquidez para 5,82% do patrimônio líquido (R$ 2,37 milhões em Tesouro Selic), assegurando recursos para alocação em crédito com remuneração-alvo de CDI + 3,5% ao ano.

    Destaque Técnico

  • Negociação no mercado secundário com desconto patrimonial (P/VP de 0,81), representando margem de segurança em relação ao valor dos ativos em carteira.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

  • Desafio de liquidez no mercado secundário decorrente da base restrita de 960 cotistas e patrimônio líquido de apenas R$ 38,2 milhões, dificultando a compra e venda ágil de cotas.

    Risco Operacional

  • Interrupção na distribuição de rendimentos mensais e perspectiva de proventos reduzidos ou irregulares na janela de transição de 90 dias, reduzindo o retorno imediato no bolso do cotista.

    Risco Operacional

  • Realização de perdas de capital expressivas (R$ 985,97 mil) na alienação de cotas de FIIs da carteira, gerando resultado contábil negativo no período e pressionando o patrimônio líquido.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do DAMA1114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje